Prix immobilier Montgibaud (19)
Une maison s'y vend 1 284 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 241 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 055 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 055 €/m² | |
| septembre 2025 | 18 | 1 206 €/m² | |
| août 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 2 | 1 770 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 920 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 3 | 919 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 1 404 €/m² | |
| novembre 2024 | 10 | 1 723 €/m² | |
| juillet 2024 | 5 | 1 130 €/m² | |
| avril 2024 | 3 | 1 444 €/m² | |
| mars 2024 | 37 | 1 284 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 055 €/m² | 92 m² | ↓ −24,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 284 €/m² en tête de page, 1 055 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 16 848 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)19/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 124 500 € | 1 055 € |
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)24/09/2025 · 81 m² | 81 m² | 65 000 € | 802 € |
| 19/09/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)19/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 112 000 € | 1 436 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 82 000 € | 1 206 € |
| 07/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/07/2025 · 192 m² | 192 m² | 169 950 € | 885 € |
| 28/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/03/2025 · 87 m² | 87 m² | 80 000 € | 920 € |
| 29/01/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)29/01/2025 · 370 m² | 370 m² | 170 000 € | |
| 16/12/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)16/12/2024 · 228 m² | 228 m² | 160 000 € | 702 € |
| 20/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/11/2024 · 184 m² | 184 m² | 158 550 € | 862 € |
| 09/07/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)09/07/2024 · 77 m² | 77 m² | 87 000 € | 1 130 € |
| 15/04/2024 | Maison, 1 pièce (3 biens)15/04/2024 · 36 m² | 36 m² | 52 000 € | 1 444 € |
| 27/03/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/03/2024 · 148 m² | 148 m² | 95 000 € | 642 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 41 | |
| 2024janv. à déc. | 62 | |
| 2023janv. à déc. | 53 | |
| 2022janv. à nov. | 33 | |
| 2021juin à déc. | 34 |
Deux comptes de ventes. 101 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montgibaud ?
En médiane sur 12 mois, 1 284 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beyssenac | 2 375 € | 82 | 15,2 km | |
| Segonzac | 3 477 € | 126 | 28,4 km | |
| Saint-Salvadour | 1 041 € | 132 | 30,1 km | |
| Saint-Robert | 1 347 € | 46 | 30,2 km | |
| Saint-Hilaire-les-Courbes | 1 353 € | 26 | 32,6 km | |
| Chaumeil | 2 580 € | 144 | 36,1 km | |
| Le Chastang | 2 667 € | 25 | 44,3 km | |
| Tarnac | 984 € | 97 | 44,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montgibaud. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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