Prix immobilier à Montgibaud (19)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montgibaud, commune du Corrèze (19) en Nouvelle-Aquitaine. 241 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 130 €/m² | 78 m² | −19,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 241. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 77 m² | 16 848 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 118 m² | 124 500 € | 1 055 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 489 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 81 m² | 65 000 € | 802 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 78 m² | 112 000 € | 1 436 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 68 m² | 82 000 € | 1 206 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 06/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 500 € | — |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 192 m² | 169 950 € | 885 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 87 m² | 80 000 € | 920 €/m² |
| 12/02/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 29/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 370 m² | 170 000 € | — |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 228 m² | 160 000 € | 702 €/m² |
| 28/11/2024 | AutreBien (8 biens) | — | 63 000 € | — |
| 20/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 184 m² | 158 550 € | 862 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 1 055 €/m² |
| 2025-09 | 18 | — | 1 206 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | 1 770 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 920 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 919 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 1 404 €/m² |
| 2024-11 | 10 | — | 1 723 €/m² |
| 2024-07 | 5 | — | 1 130 €/m² |
| 2024-04 | 3 | — | 1 444 €/m² |
| 2024-03 | 37 | — | 1 284 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montgibaud ?
Les données DVF pour Montgibaud n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montgibaud ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montgibaud ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montgibaud ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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