Prix immobilier Montesquieu (34)
Une maison s'y vend 1 922 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 190 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 648 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 144 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 188 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 648 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 767 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 1 818 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 3 847 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 1 000 €/m² | |
| novembre 2023 | 20 | ||
| août 2023 | 3 | 783 €/m² | |
| mai 2023 | 1 | 1 922 €/m² | |
| janvier 2023 | 1 | 2 159 €/m² | |
| août 2022 | 5 | 2 689 €/m² | |
| mai 2022 | 144 | 11 357 €/m² | |
| avril 2022 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 818 €/m² | 96 m² | ↓ −25,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 922 €/m² en tête de page, 1 818 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 6 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)10/12/2025 · 260 m² | 260 m² | 344 230 € | 1 324 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 102 000 € | 1 063 € |
| 06/08/2025 | Maison, 3 pièces06/08/2025 · 58 m² | 58 m² | 102 500 € | 1 767 € |
| 24/07/2025 | Maison, 3 pièces24/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 109 100 € | 1 818 € |
| 16/12/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)16/12/2024 · 49 m² | 49 m² | 188 500 € | 3 847 € |
| 31/10/2024 | Maison, 4 pièces31/10/2024 · 60 m² | 60 m² | 60 000 € | 1 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Historique annuel 2022 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025juil. à déc. | 10 | |
| 2024oct. à déc. | 3 | |
| 2023janv. à nov. | 25 | |
| 2022janv. à août | 153 |
Deux comptes de ventes. 188 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 10.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montesquieu ?
En médiane sur 12 mois, 1 922 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
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