Prix immobilier Monestier-Port-Dieu (19)
Un appartement s'y vend 824 €/m² et une maison 1 235 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/11/2025, six mois de décalageBase 184 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 10 | ||
| octobre 2025 | 9 | 1 234 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| juillet 2024 | 15 | 824 €/m² | 1 400 €/m² |
| juin 2024 | 7 | 1 008 €/m² | |
| mai 2024 | 2 | ||
| mars 2024 | 5 | ||
| février 2024 | 8 | 3 091 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 577 à 632 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 55 €/m². Dernière vente connue le 13/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 234 €/m² | 57 m² | ↓ −6,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/10/2025 · 148 m² | 148 m² | 123 500 € | 834 € |
| 09/10/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)09/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 20 000 € | |
| 22/07/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/07/2024 · 50 m² | 50 m² | 70 000 € | 1 400 € |
| 08/07/2024 | Appartement, 5 pièces (13 biens)08/07/2024 · 400 m² | 400 m² | 75 000 € | |
| 13/06/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)13/06/2024 · 129 m² | 129 m² | 61 750 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/11/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 34 | |
| 2024janv. à juil. | 50 | 824 €/m² |
| 2023janv. à oct. | 25 | |
| 2022févr. à nov. | 25 | |
| 2021avr. à nov. | 25 |
Deux comptes de ventes. 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monestier-Port-Dieu ?
En médiane sur 12 mois, 824 €/m² pour un appartement et 1 235 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Monestier-Port-Dieu ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 80 km
Monestier-Port-Dieu, à 824 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule La Roche-Canillac est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Thalamy | 1 717 € | 15 | 2,4 km | |
| Bonnefond | 3 541 € | 77 | 39,5 km | |
| Chaumeil | 2 580 € | 144 | 47,7 km | |
| Saint-Pardoux-la-Croisille | 4 840 € | 54 | 48,8 km | |
| La Roche-Canillac | 774 € | 54 | 52,7 km | |
| Saint-Hilaire-les-Courbes | 1 353 € | 26 | 53,1 km | |
| Saint-Cirgues-la-Loutre | 2 629 € | 46 | 54,5 km | |
| Bassignac-le-Bas | 3 425 € | 14 | 71,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monestier-Port-Dieu. Dernière vente connue le 13/11/2025.
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