Prix immobilier à Messanges (21)
Toutes les transactions immobilières DVF de Messanges, commune du Côte-d'Or (21) en Bourgogne-Franche-Comté. 155 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 271 €/m² | 99 m² | +90,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 7 mutations les plus récentes sur 155. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 198 m² | 323 800 € | 1 635 €/m² |
| 10/06/2025 | AutreBien (42 biens) | — | 265 000 € | — |
| 02/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 131 m² | 225 000 € | 1 718 €/m² |
| 28/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 23 000 € | — |
| 09/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 700 € | — |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 399 000 € | 6 045 €/m² |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 70 000 € | 1 029 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 10 | — | 3 271 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 1 718 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | 6 045 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 1 029 €/m² |
| 2024-07 | 6 | — | 3 810 €/m² |
| 2024-03 | 3 | — | 2 940 €/m² |
| 2024-01 | 1 | — | 2 567 €/m² |
| 2023-12 | 5 | — | 2 423 €/m² |
| 2023-11 | 5 | — | 1 391 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Messanges ?
Les données DVF pour Messanges n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Messanges ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Messanges ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Messanges ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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