Prix immobilier à Ménétréols-sous-Vatan (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ménétréols-sous-Vatan, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 135 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 904 €/m² | 137 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 6 mutations les plus récentes sur 135. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AutreBien | — | 17 358 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 534 m² | 161 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 96 m² | 66 000 € | 688 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 536 813 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 151 m² | 125 000 € | 828 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 22 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 904 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 688 €/m² |
| 2025-08 | 16 | — | 1 664 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2023-12 | 6 | — | 890 €/m² |
| 2023-10 | 9 | — | — |
| 2023-06 | 3 | — | — |
| 2023-05 | 6 | — | 2 854 €/m² |
| 2023-02 | 4 | — | 775 €/m² |
| 2022-12 | 17 | — | 4 918 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ménétréols-sous-Vatan ?
Les données DVF pour Ménétréols-sous-Vatan n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ménétréols-sous-Vatan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ménétréols-sous-Vatan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ménétréols-sous-Vatan ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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