Prix immobilier Mende (48)
Un appartement s'y vend 2 124 €/m² et une maison 2 119 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 835 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 832 €/m² et la maison 2 295 €/m². Chaque mois ne compte que 19 à 72 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 446 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 33 | 1 832 €/m² | 2 295 €/m² |
| novembre 2025 | 32 | 2 668 €/m² | 1 725 €/m² |
| octobre 2025 | 39 | 2 000 €/m² | 2 062 €/m² |
| septembre 2025 | 26 | 2 100 €/m² | 2 532 €/m² |
| août 2025 | 25 | 6 439 €/m² | 2 287 €/m² |
| juillet 2025 | 51 | 1 969 €/m² | 2 194 €/m² |
| juin 2025 | 32 | 1 552 €/m² | 1 646 €/m² |
| mai 2025 | 50 | 1 754 €/m² | 1 818 €/m² |
| avril 2025 | 31 | 2 759 €/m² | 1 453 €/m² |
| mars 2025 | 72 | 2 286 €/m² | 1 939 €/m² |
| février 2025 | 19 | 5 497 €/m² | 2 690 €/m² |
| janvier 2025 | 36 | 1 924 €/m² | 2 556 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 576 et 2 927 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 544 à 2 263 €/m², avec 74 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 719 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 621 et 13 180 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 27 % | 2 001 €/m² | 99 m² | ↓ −9,7 % |
| T2 | 19 % | 2 225 €/m² | 38 m² | ↓ −19,6 % |
| T3 | 19 % | 1 963 €/m² | 62 m² | ↓ −17,9 % |
| Studio, T1 | 18 % | 3 615 €/m² | 25 m² | ↑ +65,6 % |
| T4 | 13 % | 1 790 €/m² | 79 m² | ↓ −19,1 % |
| T5+ | 5 % | 1 677 €/m² | 105 m² | ↓ −1,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 119 €/m² en tête de page, 2 001 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone NordAV DES GORGES | 2 284 €/m² | 30 | ↓ −4,6 % |
| Zone Nord-EstALL PIENCOURT | 2 069 €/m² | 53 | ↓ −3,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces30/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 275 000 € | 2 236 € |
| 24/12/2025 | Maison, 5 pièces24/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 230 000 € | 2 949 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces17/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 58 000 € | 1 487 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 90 000 € | 667 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)11/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 116 140 € | 1 489 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 137 m² | 137 m² | 322 550 € | 2 354 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)09/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 83 951 € | 2 332 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 175 000 € | 1 296 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)04/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 50 500 € | 1 530 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/12/2025 · 167 m² | 167 m² | 414 200 € | 2 480 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)01/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 58 000 € | 2 320 € |
| 27/11/2025 | Local industriel ou commercial27/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 200 000 € | 2 000 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)21/11/2025 · 41 m² | 41 m² | 104 000 € | 2 537 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 176 400 € | 2 800 € |
| 20/11/2025 | Maison, 6 pièces20/11/2025 · 142 m² | 142 m² | 245 000 € | 1 725 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 446 | 2 050 €/m² |
| 2024 | 671 | 2 180 €/m² |
| 2023 | 419 | 2 256 €/m² |
| 2022 | 585 | 1 991 €/m² |
| 2021 | 541 | 2 161 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mende ?
En médiane sur 12 mois, 2 124 €/m² pour un appartement et 2 119 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Mende ?
Zone Nord (2 284 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Est (2 069 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Mende ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
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