Prix immobilier à Mende (48)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mende, commune du Lozère (48) en Occitanie. 2 835 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 730 €/m² | 34 m² | −6,3 % | |
| T2 | 2 174 €/m² | 39 m² | −15,9 % | |
| T3 | 1 967 €/m² | 62 m² | −12,1 % | |
| T4 | 1 790 €/m² | 79 m² | −17,1 % | |
| T5+ | 1 377 €/m² | 117 m² | −12,0 % | |
| Maison | 2 287 €/m² | 115 m² | +13,2 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstALL PIENCOURT | 2 183 €/m² | 29 | +13,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 835. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 123 m² | 275 000 € | 2 236 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 270 000 € | — |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 78 m² | 230 000 € | 2 949 €/m² |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 39 m² | 58 000 € | 1 487 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 45 750 € | — |
| 15/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 9 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 1 518 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 135 m² | 90 000 € | 667 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 78 m² | 116 140 € | 1 489 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 137 m² | 322 550 € | 2 354 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 36 m² | 83 951 € | 2 332 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 135 m² | 175 000 € | 1 296 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 33 m² | 50 500 € | 1 530 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 167 m² | 414 200 € | 2 480 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 25 m² | 58 000 € | 2 320 €/m² |
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 41 m² | 104 000 € | 2 537 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 142 m² | 245 000 € | 1 725 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 63 m² | 176 400 € | 2 800 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 33 | 1 832 €/m² | 2 295 €/m² |
| 2025-11 | 32 | 2 668 €/m² | 1 725 €/m² |
| 2025-10 | 39 | 2 000 €/m² | 2 062 €/m² |
| 2025-09 | 26 | 2 100 €/m² | 2 532 €/m² |
| 2025-08 | 25 | 6 439 €/m² | 2 287 €/m² |
| 2025-07 | 51 | 1 969 €/m² | 2 194 €/m² |
| 2025-06 | 32 | 1 552 €/m² | 1 646 €/m² |
| 2025-05 | 50 | 1 754 €/m² | 1 818 €/m² |
| 2025-04 | 31 | 2 759 €/m² | 1 453 €/m² |
| 2025-03 | 72 | 2 286 €/m² | 1 939 €/m² |
| 2025-02 | 19 | 5 497 €/m² | 2 690 €/m² |
| 2025-01 | 36 | 1 924 €/m² | 2 556 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mende ?
Le prix médian d'un appartement à Mende s'établit à 2 124 €/m² sur 12 mois glissants, −6,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 119 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Nord-Est (2 183 €/m²) est le quartier le plus cher de Mende.
Où investir en locatif à Mende ?
Les zones comme Zone Nord-Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Mende ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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