Prix immobilier à Maubert-Fontaine (08)
Toutes les transactions immobilières DVF de Maubert-Fontaine, commune du Ardennes (08) en Grand Est. 295 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 977 €/m² | 90 m² | — | |
| Maison | 1 004 €/m² | 104 m² | +20,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 295. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 330 m² | 270 000 € | 818 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 139 m² | 118 000 € | 849 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 75 000 € | 721 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 77 m² | 64 000 € | 831 €/m² |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 179 m² | 87 000 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 98 500 € | 1 159 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 36 000 € | — |
| 18/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 23 000 € | — |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 83 m² | 10 000 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 142 m² | 33 000 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 195 m² | 58 500 € | — |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 40 m² | 13 000 € | — |
| 30/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 1 276 m² | 1 154 275 € | 905 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 22 000 € | — |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 290 m² | 217 000 € | 748 €/m² |
| 21/02/2025 | AutreBien | — | 1 100 € | — |
| 23/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 140 m² | 92 500 € | 661 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 5 | — | 1 243 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 831 €/m² |
| 2025-09 | 8 | 977 €/m² | 1 159 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | 836 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 1 497 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 661 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | 1 842 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 536 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Maubert-Fontaine ?
Le prix médian d'un appartement à Maubert-Fontaine s'établit à 1 780 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 167 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Maubert-Fontaine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Maubert-Fontaine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Maubert-Fontaine ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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