Prix immobilier à Marnes-la-Coquette (92)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marnes-la-Coquette, commune du Hauts-de-Seine (92) en Île-de-France. 211 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 4 479 €/m² | 96 m² | −34,3 % | |
| Maison | 5 656 €/m² | 160 m² | −22,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 211. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 5 500 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 13 p. (2 biens) | 720 m² | 1 800 000 € | 2 500 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 16 p. (6 biens) | 736 m² | 6 950 000 € | 9 443 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 212 m² | 2 200 000 € | 10 377 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 58 m² | 320 000 € | 5 517 €/m² |
| 23/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 96 m² | 430 000 € | 4 479 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 160 m² | 905 000 € | 5 656 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 8 p. (5 biens) | 177 m² | 1 200 000 € | 6 780 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 140 m² | 938 250 € | 6 702 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 9 p. (2 biens) | 219 m² | 1 050 000 € | 4 795 €/m² |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 7 p. | 186 m² | 1 105 600 € | 5 944 €/m² |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 971 500 € | 10 560 €/m² |
| 28/02/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 83 m² | 447 900 € | 5 396 €/m² |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 144 m² | 1 159 500 € | 8 052 €/m² |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 753 000 € | 5 792 €/m² |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 197 m² | 996 630 € | 5 059 €/m² |
| 14/10/2024 | MaisonMaison 11 p. (2 biens) | 784 m² | 4 537 000 € | 5 787 €/m² |
| 04/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 143 m² | 855 000 € | 5 979 €/m² |
| 03/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 139 m² | 840 000 € | 6 043 €/m² |
| 19/09/2024 | MaisonMaison 5 p. | 158 m² | 1 230 000 € | 7 785 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 5 000 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 9 443 €/m² |
| 2025-09 | 9 | 4 479 €/m² | 20 755 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 6 218 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 6 702 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 5 944 €/m² |
| 2025-02 | 3 | 5 396 €/m² | 8 052 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 5 667 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 11 574 €/m² |
| 2024-09 | 6 | 8 242 €/m² | 7 785 €/m² |
| 2024-07 | 3 | — | 5 561 €/m² |
| 2024-04 | 8 | — | 7 100 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marnes-la-Coquette ?
Le prix médian d'un appartement à Marnes-la-Coquette s'établit à 5 605 €/m² sur 12 mois glissants, −34,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 8 604 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marnes-la-Coquette ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marnes-la-Coquette ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marnes-la-Coquette ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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