Prix immobilier à Les Gours (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Gours, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 252 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 252. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 600 m² | 10 000 € | — |
| 11/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 18 172 € | — |
| 11/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 21 924 € | — |
| 11/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 090 € | — |
| 11/03/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 1 000 € | — |
| 10/03/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 06/01/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 17/12/2024 | AutreBien | — | 13 384 € | — |
| 13/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 14/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 04/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 5 000 € | — |
| 17/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 80 000 € | 800 €/m² |
| 29/07/2024 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 100 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 8 | — | — |
| 2025-03 | 12 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 106 | — | 19 387 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 800 €/m² |
| 2024-07 | 12 | — | 1 166 €/m² |
| 2024-04 | 8 | — | — |
| 2024-03 | 2 | — | 635 €/m² |
| 2024-01 | 9 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Gours ?
Les données DVF pour Les Gours n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Gours ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Gours ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Gours ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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