Prix immobilier à Les Baroches (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Baroches, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 113 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 250 €/m² | 180 m² | +150,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 113. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 180 m² | 230 000 € | 1 278 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 112 m² | 310 200 € | 2 770 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 410 000 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 4 900 € | — |
| 27/02/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 126 m² | 63 000 € | 500 €/m² |
| 01/10/2024 | AutreBien | — | 32 205 € | — |
| 01/10/2024 | AutreBien | — | 47 795 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 278 €/m² |
| 2025-11 | 28 | — | 1 222 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 500 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-04 | 8 | — | 1 731 €/m² |
| 2024-03 | 1 | — | — |
| 2024-01 | 3 | — | 2 223 €/m² |
| 2023-12 | 5 | 1 074 €/m² | — |
| 2023-08 | 7 | — | — |
| 2023-04 | 7 | — | — |
| 2023-02 | 2 | — | 2 160 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Baroches ?
Le prix médian d'un appartement à Les Baroches s'établit à 1 074 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 153 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Baroches ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Baroches ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Baroches ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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