Prix immobilier Les Baroches (54)
Un appartement s'y vend 1 074 €/m² et une maison 2 153 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 113 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 278 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 278 €/m² | |
| novembre 2025 | 28 | 1 222 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | ||
| février 2025 | 2 | 500 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| avril 2024 | 8 | 1 731 €/m² | |
| mars 2024 | 1 | ||
| janvier 2024 | 3 | 2 223 €/m² | |
| décembre 2023 | 5 | 1 074 €/m² | |
| août 2023 | 7 | ||
| avril 2023 | 7 | ||
| février 2023 | 2 | 2 160 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 222 €/m² | 180 m² | ↓ −45,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 153 €/m² en tête de page, 1 222 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)18/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 230 000 € | 1 278 € |
| 26/11/2025 | Maison, 6 pièces26/11/2025 · 112 m² | 112 m² | 310 200 € | 2 770 € |
| 21/02/2025 | Maison, 4 pièces21/02/2025 · 126 m² | 126 m² | 63 000 € | 500 € |
| 22/04/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)22/04/2024 · 108 m² | 108 m² | 145 000 € | 1 343 € |
| 18/04/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)18/04/2024 · 312 m² | 312 m² | 180 000 € | 577 € |
| 17/01/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)17/01/2024 · 513 m² | 513 m² | 380 090 € | 741 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 44 | |
| 2024janv. à oct. | 14 | |
| 2023févr. à déc. | 21 | 1 074 €/m² |
| 2022févr. à août | 13 | |
| 2021mars à déc. | 17 |
Deux comptes de ventes. 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Baroches ?
En médiane sur 12 mois, 1 074 €/m² pour un appartement et 2 153 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre aux Baroches ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Les Baroches, à 1 074 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Anoux | 1 207 € | 46 | 5,0 km | |
| Norroy-le-Sec | 1 000 € | 18 | 7,6 km | |
| Bettainvillers | 3 228 € | 25 | 7,6 km | |
| Sancy | 2 389 € | 21 | 14,0 km | |
| Xivry-Circourt | 1 019 € | 16 | 16,7 km | |
| Boismont | 2 035 € | 47 | 22,8 km | |
| Bayonville-sur-Mad | 3 779 € | 58 | 25,1 km | |
| Waville | 4 539 € | ↓ −3,1 % | 49 | 25,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Baroches. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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