Prix immobilier Le Puy-en-Velay (43)
Un appartement s'y vend 1 698 €/m² et une maison 1 859 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 7 109 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 654 €/m² et la maison 1 955 €/m². Chaque mois ne compte que 35 à 135 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 099 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 35 | 1 654 €/m² | 1 955 €/m² |
| novembre 2025 | 47 | 2 327 €/m² | 2 500 €/m² |
| octobre 2025 | 100 | 1 588 €/m² | 1 835 €/m² |
| septembre 2025 | 110 | 1 933 €/m² | 1 744 €/m² |
| août 2025 | 72 | 1 633 €/m² | 1 711 €/m² |
| juillet 2025 | 130 | 1 613 €/m² | 2 273 €/m² |
| juin 2025 | 108 | 1 598 €/m² | 1 363 €/m² |
| mai 2025 | 81 | 2 155 €/m² | 1 452 €/m² |
| avril 2025 | 95 | 1 433 €/m² | 2 450 €/m² |
| mars 2025 | 108 | 1 579 €/m² | 2 251 €/m² |
| février 2025 | 78 | 1 728 €/m² | 1 767 €/m² |
| janvier 2025 | 135 | 1 930 €/m² | 1 607 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 311 et 2 591 €/m². La tranche la plus fréquente va de 734 à 3 219 €/m², avec 606 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 485 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 570 et 37 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 26 % | 1 787 €/m² | 47 m² | ↑ +5,2 % |
| T3 | 24 % | 1 585 €/m² | 68 m² | ↓ −11,7 % |
| T4 | 18 % | 1 636 €/m² | 91 m² | ↑ +15,5 % |
| Maison | 15 % | 1 843 €/m² | 93 m² | ↓ −2,1 % |
| Studio, T1 | 12 % | 1 983 €/m² | 28 m² | ↓ −39,9 % |
| T5+ | 6 % | 1 858 €/m² | 108 m² | ↑ +12,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 5
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestAV ANDRE SOULIER | 1 873 €/m² | 22 | ↓ −14,1 % |
| Zone Sud-EstAV BRUGHERIO | 1 830 €/m² | 34 | ↑ +4,5 % |
| Zone SudAV CHARLES DUPUY | 1 816 €/m² | 104 | ↑ +8,9 % |
| Zone Sud-OuestAV CLEMENT CHARBONNIER | 1 666 €/m² | 140 | ↓ −5,6 % |
| Zone CentreAV MARECHAL FOCH | 1 570 €/m² | 56 | ↓ −4,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 152 000 € | 3 535 € |
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/12/2025 · 214 m² | 214 m² | 235 000 € | 1 098 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 105 000 € | 1 419 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 57 000 € | 1 036 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces22/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 70 000 € | 1 045 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 161 000 € | 1 677 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces19/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 95 000 € | 1 080 € |
| 09/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)09/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 60 000 € | 1 714 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)08/12/2025 · 147 m² | 147 m² | 307 000 € | 2 088 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)08/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 200 700 € | 1 858 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)05/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 134 000 € | 1 654 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)05/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 85 440 € | 1 899 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)03/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 61 000 € | 1 419 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)01/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 131 850 € | 1 939 € |
| 27/11/2025 | Local industriel ou commercial27/11/2025 · 207 m² | 207 m² | 180 600 € | 872 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 3 pièces24/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 194 950 € | 2 407 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)21/11/2025 · 53 m² | 53 m² | 37 200 € | 702 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)20/11/2025 · 126 m² | 126 m² | 99 750 € | 792 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 141 550 € | 2 247 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 099 | 1 643 €/m² |
| 2024 | 1 276 | 1 682 €/m² |
| 2023 | 1 419 | 1 958 €/m² |
| 2022 | 1 433 | 1 676 €/m² |
| 2021 | 1 476 | 1 525 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Puy-en-Velay ?
En médiane sur 12 mois, 1 698 €/m² pour un appartement et 1 859 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher au Puy-en-Velay ?
Zone Ouest (1 873 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (1 570 €/m²).
Combien de temps pour vendre au Puy-en-Velay ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
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