Prix immobilier à Le Puy-en-Velay (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Puy-en-Velay, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 7 109 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 145 €/m² | 26 m² | +18,1 % | |
| T2 | 1 869 €/m² | 46 m² | +8,7 % | |
| T3 | 1 613 €/m² | 65 m² | −6,2 % | |
| T4 | 1 695 €/m² | 88 m² | +6,5 % | |
| T5+ | 1 343 €/m² | 108 m² | −30,8 % | |
| Maison | 1 843 €/m² | 102 m² | −3,4 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone SudAV CHARLES DUPUY | 1 817 €/m² | 32 | +5,2 % |
| Zone Sud-OuestAV CLEMENT CHARBONNIER | 1 665 €/m² | 51 | −3,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 7 109. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 152 000 € | 3 535 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 214 m² | 235 000 € | 1 098 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 74 m² | 105 000 € | 1 419 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 55 m² | 57 000 € | 1 036 €/m² |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 67 m² | 70 000 € | 1 045 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 88 m² | 95 000 € | 1 080 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 161 000 € | 1 677 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 35 m² | 60 000 € | 1 714 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 108 m² | 200 700 € | 1 858 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 147 m² | 307 000 € | 2 088 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 81 m² | 134 000 € | 1 654 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 45 m² | 85 440 € | 1 899 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 43 m² | 61 000 € | 1 419 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 68 m² | 131 850 € | 1 939 €/m² |
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 207 m² | 180 600 € | 872 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 81 m² | 194 950 € | 2 407 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 53 m² | 37 200 € | 702 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 126 m² | 99 750 € | 792 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 63 m² | 141 550 € | 2 247 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 35 | 1 654 €/m² | 1 955 €/m² |
| 2025-11 | 47 | 2 327 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2025-10 | 100 | 1 588 €/m² | 1 835 €/m² |
| 2025-09 | 110 | 1 933 €/m² | 1 744 €/m² |
| 2025-08 | 72 | 1 633 €/m² | 1 711 €/m² |
| 2025-07 | 130 | 1 613 €/m² | 2 273 €/m² |
| 2025-06 | 108 | 1 598 €/m² | 1 363 €/m² |
| 2025-05 | 81 | 2 155 €/m² | 1 452 €/m² |
| 2025-04 | 95 | 1 433 €/m² | 2 450 €/m² |
| 2025-03 | 108 | 1 579 €/m² | 2 251 €/m² |
| 2025-02 | 78 | 1 728 €/m² | 1 767 €/m² |
| 2025-01 | 135 | 1 930 €/m² | 1 607 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Puy-en-Velay ?
Le prix médian d'un appartement à Le Puy-en-Velay s'établit à 1 698 €/m² sur 12 mois glissants, +0,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 859 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Sud (1 817 €/m²) est le quartier le plus cher de Le Puy-en-Velay. À l'opposé, Zone Sud-Ouest propose les prix d'entrée autour de 1 665 €/m².
Où investir en locatif à Le Puy-en-Velay ?
Les zones comme Zone Sud-Ouest offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Le Puy-en-Velay ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Haute-Loire (43), à partir des données officielles SIRENE.