Prix immobilier à Le Mesnil-Aubert (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Mesnil-Aubert, commune du Manche (50) en Normandie. 138 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 913 €/m² | 66 m² | +65,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 8 mutations les plus récentes sur 138. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 266 m² | 233 000 € | 876 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 255 m² | 161 000 € | 631 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (21 biens) | 246 m² | 200 000 € | 813 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 209 000 € | 1 742 €/m² |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 286 m² | 230 000 € | 804 €/m² |
| 12/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 294 m² | 100 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 3 913 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 2 439 €/m² |
| 2025-05 | 61 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | 1 608 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 680 €/m² |
| 2024-04 | 3 | — | — |
| 2024-02 | 2 | — | 1 415 €/m² |
| 2023-11 | 1 | — | — |
| 2023-09 | 20 | — | 1 566 €/m² |
| 2023-06 | 4 | — | — |
| 2023-05 | 1 | — | — |
| 2023-02 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Mesnil-Aubert ?
Les données DVF pour Le Mesnil-Aubert n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Mesnil-Aubert ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Mesnil-Aubert ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Mesnil-Aubert ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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