Prix immobilier à Le Grand-Madieu (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Grand-Madieu, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 140 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 712 €/m² | 169 m² | −70,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 4 mutations les plus récentes sur 140. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 169 m² | 120 370 € | 712 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 164 m² | 185 000 € | 1 128 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 150 m² | 202 000 € | 1 347 €/m² |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 82 m² | 32 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 712 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 128 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 742 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-05 | 4 | — | — |
| 2024-04 | 9 | — | — |
| 2024-03 | 2 | — | 823 €/m² |
| 2024-02 | 8 | — | — |
| 2024-01 | 3 | — | 569 €/m² |
| 2023-12 | 3 | — | 1 452 €/m² |
| 2023-08 | 17 | — | 1 426 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Grand-Madieu ?
Les données DVF pour Le Grand-Madieu n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Grand-Madieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Grand-Madieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Grand-Madieu ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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