Prix immobilier Le Grand-Madieu (16)
Une maison s'y vend 1 083 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 140 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 712 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 712 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 128 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 742 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| octobre 2024 | 3 | ||
| mai 2024 | 4 | ||
| avril 2024 | 9 | ||
| mars 2024 | 2 | 823 €/m² | |
| février 2024 | 8 | ||
| janvier 2024 | 3 | 569 €/m² | |
| décembre 2023 | 3 | 1 452 €/m² | |
| août 2023 | 17 | 1 426 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 752 €/m² | 85 m² | ↑ +151,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 083 €/m² en tête de page, 1 752 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 10 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)05/12/2025 · 169 m² | 169 m² | 120 370 € | 712 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)11/07/2025 · 164 m² | 164 m² | 185 000 € | 1 128 € |
| 20/06/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)20/06/2025 · 150 m² | 150 m² | 202 000 € | 1 347 € |
| 15/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/05/2025 · 82 m² | 82 m² | 32 000 € | |
| 25/03/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)25/03/2024 · 65 m² | 65 m² | 53 500 € | 823 € |
| 08/02/2024 | Maison, 2 pièces (7 biens)08/02/2024 · 40 m² | 40 m² | 5 000 € | |
| 22/01/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/01/2024 · 75 m² | 75 m² | 42 700 € | 569 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mai à déc. | 11 | |
| 2024janv. à oct. | 29 | |
| 2023févr. à déc. | 35 | |
| 2022févr. à nov. | 32 | |
| 2021janv. à déc. | 37 |
Deux comptes de ventes. 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 11.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Grand-Madieu ?
En médiane sur 12 mois, 1 083 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 2 à moins de 70 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Verneuil | 5 609 € | 13 | 26,1 km | |
| Montignac-le-Coq | 1 842 € | 31 | 68,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Grand-Madieu. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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