Prix immobilier Le Clapier (12)
Un appartement s'y vend 1 596 €/m² et une maison 1 953 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/10/2025, six mois de décalageBase 262 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 442 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 37 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 2 | 1 442 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 13 | 1 500 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 8 942 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | 1 596 €/m² | |
| avril 2024 | 6 | 1 953 €/m² | |
| décembre 2023 | 3 | 1 571 €/m² | |
| novembre 2023 | 1 | ||
| juillet 2023 | 2 | ||
| avril 2023 | 2 | ||
| mars 2023 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 442 €/m² | 56 m² | ↓ −33,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 953 €/m² en tête de page, 1 442 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 9 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/10/2025 · 56 m² | 56 m² | 80 767 € | 1 442 € |
| 23/10/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)23/10/2024 · 57 m² | 57 m² | 280 000 € | 4 912 € |
| 04/10/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)04/10/2024 · 70 m² | 70 m² | 35 750 € | 511 € |
| 02/10/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/10/2024 · 100 m² | 100 m² | 150 000 € | 1 500 € |
| 04/09/2024 | Maison, 7 pièces (2 biens)04/09/2024 · 150 m² | 150 m² | 310 000 € | 2 067 € |
| 17/07/2024 | Appartement, 4 pièces (3 biens)17/07/2024 · 57 m² | 57 m² | 91 000 € | 1 596 € |
| 08/04/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)08/04/2024 · 100 m² | 100 m² | 195 315 € | 1 953 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/10/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025oct. à oct. | 2 | |
| 2024avr. à déc. | 26 | 1 596 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 12 | |
| 2022janv. à juin | 5 | |
| 2021févr. à nov. | 216 |
Deux comptes de ventes. 37 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 2.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Clapier ?
En médiane sur 12 mois, 1 596 €/m² pour un appartement et 1 953 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/10/2025.
Combien de temps pour vendre au Clapier ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 1 à moins de 40 km
Le Clapier, à 1 596 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Veyreau | 1 333 € | 16 | 39,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Clapier. Dernière vente connue le 13/10/2025.
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