Prix immobilier à Laval-Morency (08)
Toutes les transactions immobilières DVF de Laval-Morency, commune du Ardennes (08) en Grand Est. 116 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 388 €/m² | 76 m² | +4,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 116. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 65 m² | 58 000 € | 892 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 86 m² | 162 000 € | 1 884 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (45 biens) | — | 111 955 € | — |
| 01/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 7 000 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 235 € | — |
| 16/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 653 € | — |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 90 m² | 65 000 € | 722 €/m² |
| 05/03/2025 | AutreBien | — | 10 139 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 65 m² | 50 000 € | 769 €/m² |
| 12/12/2024 | AutreBien (45 biens) | — | 95 218 € | — |
| 12/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 164 m² | 220 000 € | 1 341 €/m² |
| 07/10/2024 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 83 m² | 110 000 € | 1 325 €/m² |
| 29/08/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | — | 1 388 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | — |
| 2025-09 | 7 | — | — |
| 2025-06 | 5 | — | — |
| 2025-05 | 13 | — | 722 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 14 | — | 769 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 2 683 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | 1 325 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | — |
| 2024-06 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Laval-Morency ?
Les données DVF pour Laval-Morency n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Laval-Morency ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Laval-Morency ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Laval-Morency ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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