Prix immobilier à La Vespière-Friardel (14)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Vespière-Friardel, commune du Calvados (14) en Normandie. 469 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 083 €/m² | 60 m² | — | |
| T3 | 2 721 €/m² | 68 m² | — | |
| T4 | 2 202 €/m² | 84 m² | — | |
| T5+ | 1 637 €/m² | 113 m² | — | |
| Maison | 1 303 €/m² | 100 m² | −34,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 469. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (6 biens) | 325 m² | 185 000 € | 569 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 412 m² | 322 924 € | 784 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 148 m² | 78 000 € | 527 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 130 m² | 140 000 € | 1 077 €/m² |
| 04/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 61 450 € | 878 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 170 m² | 130 000 € | 765 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 200 m² | 186 500 € | 933 €/m² |
| 06/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 7 500 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 250 m² | 118 000 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 186 m² | 73 400 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 52 000 € | — |
| 03/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 248 m² | 228 571 € | 922 €/m² |
| 21/03/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 19/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 30 000 € | — |
| 04/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 13/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé | — | 710 400 € | — |
| 13/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 119 m² | 15 000 € | — |
| 12/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 798 m² | 290 000 € | — |
| 10/02/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 15 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | 2 461 €/m² | 1 311 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 1 077 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | 1 529 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 10 | — | 1 184 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 1 843 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | — |
| 2025-02 | 16 | — | 2 180 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-10 | 8 | — | 2 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Vespière-Friardel ?
Le prix médian d'un appartement à La Vespière-Friardel s'établit à 2 461 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 667 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Vespière-Friardel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Vespière-Friardel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Vespière-Friardel ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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