Prix immobilier à La Chaussée (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Chaussée, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 395 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 850 €/m² | 99 m² | −19,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 395. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (9 biens) | 39 m² | 116 500 € | 2 987 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 100 m² | 85 000 € | 850 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 99 m² | 75 000 € | 758 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 4 000 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 166 m² | 78 000 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 62 m² | 73 000 € | 1 177 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 130 m² | 202 000 € | 1 554 €/m² |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 9 p. (5 biens) | 234 m² | 55 000 € | — |
| 06/01/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 3 500 € | — |
| 27/11/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 4 670 € | — |
| 27/11/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 3 840 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 9 | — | 2 987 €/m² |
| 2025-10 | 18 | — | 850 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 758 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | — |
| 2025-07 | 5 | — | 940 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 177 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 1 554 €/m² |
| 2025-03 | 23 | — | — |
| 2025-01 | 11 | — | — |
| 2024-11 | 11 | — | — |
| 2024-08 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 9 | — | 929 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Chaussée ?
Les données DVF pour La Chaussée n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Chaussée ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Chaussée ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Chaussée ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Vienne (86), à partir des données officielles SIRENE.