Prix immobilier Joué-lès-Tours (37)
Un appartement s'y vend 2 092 €/m² et une maison 2 579 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 7 692 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 145 €/m² et la maison 2 562 €/m². Chaque mois ne compte que 94 à 179 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 450 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 179 | 2 145 €/m² | 2 562 €/m² |
| novembre 2025 | 101 | 2 086 €/m² | 2 596 €/m² |
| octobre 2025 | 104 | 2 119 €/m² | 2 685 €/m² |
| septembre 2025 | 130 | 2 143 €/m² | 3 008 €/m² |
| août 2025 | 95 | 1 641 €/m² | 2 635 €/m² |
| juillet 2025 | 117 | 2 097 €/m² | 2 648 €/m² |
| juin 2025 | 143 | 1 915 €/m² | 2 823 €/m² |
| mai 2025 | 115 | 2 095 €/m² | 2 763 €/m² |
| avril 2025 | 121 | 1 930 €/m² | 2 564 €/m² |
| mars 2025 | 144 | 2 074 €/m² | 2 613 €/m² |
| février 2025 | 94 | 2 140 €/m² | 2 673 €/m² |
| janvier 2025 | 107 | 2 183 €/m² | 2 839 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 584 et 2 660 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 023 à 2 178 €/m², avec 338 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 155 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 683 et 13 200 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 47 % | 2 700 €/m² | 93 m² | ↑ +5,9 % |
| T2 | 16 % | 2 368 €/m² | 45 m² | ↑ +3,0 % |
| T3 | 13 % | 2 067 €/m² | 63 m² | ↑ +5,0 % |
| Studio, T1 | 12 % | 2 356 €/m² | 30 m² | ↓ −7,7 % |
| T4 | 8 % | 1 690 €/m² | 76 m² | ↓ −0,6 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 481 €/m² | 95 m² | ↑ +1,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 5
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-EstALL DE L | 2 675 €/m² | 68 | ↑ +4,5 % |
| Zone Sud-OuestALL DES CEDRES | 2 368 €/m² | 53 | ↑ +9,2 % |
| Zone SudALL DU PARC | 1 918 €/m² | 50 | ↓ −4,5 % |
| Zone OuestALL DU PARC | 1 824 €/m² | 86 | ↓ −5,6 % |
| Zone CentreAV DU GENERAL | 1 647 €/m² | 49 | ↑ +1,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)31/12/2025 · 154 m² | 154 m² | 343 800 € | 2 232 € |
| 31/12/2025 | Maison, 8 pièces (5 biens)31/12/2025 · 460 m² | 460 m² | 500 000 € | 1 087 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/12/2025 · 252 m² | 252 m² | 160 000 € | 635 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 220 000 € | 3 143 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 151 000 € | 3 082 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)29/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 123 000 € | 2 050 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 110 000 € | 1 618 € |
| 26/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)26/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 170 000 € | 3 036 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)24/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 90 000 € | 2 368 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 118 000 € | 2 145 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce23/12/2025 · 20 m² | 20 m² | 55 200 € | 2 760 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 143 000 € | 2 270 € |
| 23/12/2025 | Maison, 7 pièces23/12/2025 · 159 m² | 159 m² | 280 000 € | 1 761 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 184 m² | 184 m² | 200 000 € | 1 087 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 725 000 € | 9 063 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 450 | 2 096 €/m² |
| 2024 | 1 214 | 2 058 €/m² |
| 2023 | 1 302 | 2 143 €/m² |
| 2022 | 1 612 | 2 252 €/m² |
| 2021 | 1 621 | 1 998 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Joué-lès-Tours ?
En médiane sur 12 mois, 2 092 €/m² pour un appartement et 2 579 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Joué-lès-Tours ?
Zone Sud-Est (2 675 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (1 647 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Joué-lès-Tours ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
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