Prix immobilier à Guizengeard (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Guizengeard, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 161 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 837 €/m² | 153 m² | −28,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 4 mutations les plus récentes sur 161. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 153 m² | 128 000 € | 837 €/m² |
| 13/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 135 000 € | — |
| 30/07/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 837 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 12 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | — |
| 2024-07 | 5 | — | 1 167 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2024-03 | 4 | — | 562 €/m² |
| 2023-09 | 3 | — | 1 903 €/m² |
| 2023-05 | 10 | — | — |
| 2022-10 | 10 | — | 1 297 €/m² |
| 2022-08 | 2 | — | 1 531 €/m² |
| 2022-07 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Guizengeard ?
Les données DVF pour Guizengeard n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Guizengeard ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Guizengeard ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Guizengeard ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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