Prix immobilier à Grainville-sur-Odon (14)
Toutes les transactions immobilières DVF de Grainville-sur-Odon, commune du Calvados (14) en Normandie. 235 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 261 €/m² | 96 m² | −5,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 235. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 260 000 € | 2 261 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 284 000 € | 2 757 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 303 000 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 335 500 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 176 m² | 199 000 € | 1 131 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 184 m² | 295 600 € | 1 607 €/m² |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 70 m² | 163 000 € | 2 329 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 7 500 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 125 m² | 285 600 € | 2 285 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 76 m² | 171 503 € | 2 257 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 106 m² | 312 000 € | 2 943 €/m² |
| 24/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 215 522 € | — |
| 13/02/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 30 000 € | — |
| 19/11/2024 | MaisonMaison 6 p. | 123 m² | 270 000 € | 2 195 €/m² |
| 04/11/2024 | MaisonMaison 5 p. | 106 m² | 234 750 € | 2 215 €/m² |
| 11/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 292 200 € | 3 320 €/m² |
| 01/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 140 m² | 349 990 € | 2 500 €/m² |
| 10/09/2024 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 277 000 € | 2 716 €/m² |
| 03/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 76 m² | 168 300 € | 2 214 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | 2 261 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 2 757 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 6 | — | 2 261 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | 2 285 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 257 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 2 943 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | 2 205 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 2 910 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | 2 465 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Grainville-sur-Odon ?
Les données DVF pour Grainville-sur-Odon n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Grainville-sur-Odon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Grainville-sur-Odon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Grainville-sur-Odon ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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