Prix immobilier à Gouhenans (70)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gouhenans, commune du Haute-Saône (70) en Bourgogne-Franche-Comté. 207 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 824 €/m² | 85 m² | −40,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 207. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 478 € | — |
| 21/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | — | 16 463 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 85 m² | 70 000 € | 824 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 65 000 € | — |
| 11/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 300 € | — |
| 11/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 200 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 230 m² | 158 000 € | 687 €/m² |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 40 200 € | 670 €/m² |
| 14/04/2025 | AutreBien | — | 6 632 € | — |
| 21/03/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 05/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 05/11/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 2 500 € | — |
| 03/10/2024 | AutreBien | — | 875 € | — |
| 29/08/2024 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 29/08/2024 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 06/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 28 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 824 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | — |
| 2025-06 | 6 | — | — |
| 2025-05 | 10 | — | 1 374 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gouhenans ?
Le prix médian d'un appartement à Gouhenans s'établit à 935 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 069 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gouhenans ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gouhenans ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gouhenans ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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