Prix immobilier Germiny (54)
Un appartement s'y vend 2 478 €/m² et une maison 1 160 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 07/11/2025, six mois de décalageBase 217 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 2 478 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | 2 478 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 214 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 833 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | ||
| mai 2025 | 3 | 1 245 €/m² | |
| avril 2025 | 19 | ||
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 2 | 1 197 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 1 576 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | 1 091 €/m² | |
| mars 2024 | 3 | ||
| janvier 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 351 et 2 605 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 234 à 2 288 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 54 €/m². Dernière vente connue le 07/11/2025. Extrêmes : 2 223 et 2 732 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 1 245 €/m² | 145 m² | ↓ −6,6 % |
| T2 | 29 % | 2 478 €/m² | 78 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 160 €/m² en tête de page, 1 245 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)07/11/2025 · 156 m² | 156 m² | 191 217 € | 1 226 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/10/2025 · 145 m² | 145 m² | 176 000 € | 1 214 € |
| 18/08/2025 | Maison, 4 pièces18/08/2025 · 86 m² | 86 m² | 189 560 € | 2 204 € |
| 04/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/08/2025 · 182 m² | 182 m² | 266 050 € | 1 462 € |
| 07/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/05/2025 · 163 m² | 163 m² | 203 000 € | 1 245 € |
| 24/02/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)24/02/2025 · 80 m² | 80 m² | 95 750 € | 1 197 € |
| 20/12/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/12/2024 · 99 m² | 99 m² | 156 000 € | 1 576 € |
| 23/07/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/07/2024 · 110 m² | 110 m² | 120 000 € | 1 091 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 47 | 2 478 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 14 | |
| 2023févr. à nov. | 16 | |
| 2022févr. à nov. | 88 | |
| 2021févr. à juin | 51 |
Deux comptes de ventes. 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Germiny ?
En médiane sur 12 mois, 2 478 €/m² pour un appartement et 1 160 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Germiny ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Germiny, à 2 478 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Autrey | 1 476 € | 14 | 9,2 km | |
| Vandeléville | 1 622 € | 11 | 13,7 km | |
| Laneuveville-devant-Bayon | 1 118 € | 25 | 21,1 km | |
| Tremblecourt | 2 876 € | 49 | 29,1 km | |
| Autreville-sur-Moselle | 622 € | 10 | 32,2 km | |
| Arracourt | 905 € | 25 | 44,0 km | |
| Ogéviller | 720 € | 12 | 52,3 km | |
| Leintrey | 2 500 € | 27 | 55,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Germiny. Dernière vente connue le 07/11/2025.
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