Prix immobilier Gazax-et-Baccarisse (32)
Une maison s'y vend 1 597 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 136 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 719 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 113 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 719 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| août 2024 | 3 | 1 758 €/m² | |
| mars 2024 | 6 | 1 868 €/m² | |
| janvier 2024 | 12 | 1 471 €/m² | |
| août 2023 | 4 | 1 694 €/m² | |
| novembre 2022 | 1 | ||
| octobre 2022 | 2 | ||
| mars 2022 | 50 | 661 €/m² | |
| février 2022 | 15 | 1 056 €/m² | |
| décembre 2021 | 1 | ||
| septembre 2021 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 719 €/m² | 139 m² | ↓ −51,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 597 €/m² en tête de page, 719 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 6 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)11/12/2025 · 558 m² | 558 m² | 100 000 € | |
| 19/08/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/08/2024 · 256 m² | 256 m² | 225 000 € | 879 € |
| 05/03/2024 | Maison, 7 pièces (4 biens)05/03/2024 · 380 m² | 380 m² | 355 000 € | 934 € |
| 24/01/2024 | Maison, 4 pièces (12 biens)24/01/2024 · 1 728 m² | 1 728 m² | 282 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025juin à déc. | 14 | |
| 2024janv. à août | 21 | |
| 2023août à août | 4 | |
| 2022févr. à nov. | 68 | |
| 2021janv. à déc. | 28 |
Deux comptes de ventes. 113 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gazax-et-Baccarisse ?
En médiane sur 12 mois, 1 597 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
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