Prix immobilier Francastel (60)
Une maison s'y vend 1 750 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/10/2025, six mois de décalageBase 136 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 2 | 755 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 633 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 809 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | ||
| novembre 2024 | 9 | 1 077 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 440 €/m² | |
| août 2024 | 3 | 1 750 €/m² | |
| juillet 2024 | 5 | 2 594 €/m² | |
| mai 2024 | 4 | 2 091 €/m² | |
| mars 2024 | 2 | 924 €/m² | |
| décembre 2023 | 8 | 1 200 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 809 €/m² | 106 m² | ↓ −53,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 750 €/m² en tête de page, 809 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/08/2025 · 106 m² | 106 m² | 80 000 € | 755 € |
| 03/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)03/07/2025 · 128 m² | 128 m² | 209 000 € | 1 633 € |
| 04/06/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)04/06/2025 · 55 m² | 55 m² | 44 500 € | 809 € |
| 21/11/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/11/2024 · 130 m² | 130 m² | 140 000 € | 1 077 € |
| 18/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/10/2024 · 75 m² | 75 m² | 108 000 € | 1 440 € |
| 28/08/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/08/2024 · 394 m² | 394 m² | 252 000 € | 640 € |
| 22/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/07/2024 · 212 m² | 212 m² | 275 000 € | 1 297 € |
| 15/07/2024 | Local industriel ou commercial (3 biens)15/07/2024 · 970 m² | 970 m² | 295 000 € | |
| 21/05/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)21/05/2024 · 110 m² | 110 m² | 230 000 € | 2 091 € |
| 01/03/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/03/2024 · 92 m² | 92 m² | 85 000 € | 924 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à oct. | 18 | |
| 2024mars à nov. | 25 | |
| 2023févr. à déc. | 23 | |
| 2022janv. à déc. | 35 | |
| 2021mars à déc. | 29 |
Deux comptes de ventes. 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Francastel ?
En médiane sur 12 mois, 1 750 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Auchy-la-Montagne | 8 724 € | 25 | 2,5 km | |
| Luchy | 3 023 € | 28 | 4,9 km | |
| Maulers | 7 895 € | 15 | 5,6 km | |
| Esquennoy | 10 255 € | 38 | 11,3 km | |
| Campremy | 7 429 € | 15 | 13,6 km | |
| Villers-Saint-Barthélemy | 6 261 € | 10 | 24,9 km | |
| Ferrières | 1 476 € | 12 | 26,6 km | |
| Lieuvillers | 1 902 € | ↓ −5,1 % | 34 | 28,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Francastel. Dernière vente connue le 10/10/2025.
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