Prix immobilier à Francastel (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Francastel, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 136 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 755 €/m² | 106 m² | −53,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 136. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 106 m² | 80 000 € | 755 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 128 m² | 209 000 € | 1 633 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 55 m² | 44 500 € | 809 €/m² |
| 19/03/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 174 537 € | — |
| 26/11/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 1 099 € | — |
| 26/11/2024 | AutreBien | — | 1 069 € | — |
| 21/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 140 000 € | 1 077 €/m² |
| 21/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 140 000 € | — |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 108 000 € | 1 440 €/m² |
| 28/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 394 m² | 252 000 € | 640 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 755 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 633 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 809 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | — |
| 2024-11 | 9 | — | 1 077 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 1 440 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | 1 750 €/m² |
| 2024-07 | 5 | — | 2 594 €/m² |
| 2024-05 | 4 | — | 2 091 €/m² |
| 2024-03 | 2 | — | 924 €/m² |
| 2023-12 | 8 | — | 1 200 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Francastel ?
Les données DVF pour Francastel n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Francastel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Francastel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Francastel ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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