Prix immobilier a Fontenoy-le-Château
500 habitants · 38,2 km2 · 13 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Fontenoy-le-Château pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
53
Departement
Vosges
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel Fontenoy-le-Château
Prix m2 appartement
634 EUR
Mediane 634 EUR
-Prix m2 maison
950 EUR
12 mois glissants
-Transactions 12m
53
DVF consolide
↑ 52,4%Delai de vente
52 j
Estimation
↓ 31,0%Loyer m2 moyen
Modele2,5 EUR
Rendement 4,7%
-Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Fontenoy-le-Château en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
—
Marché soutenu
Évolution sur 12 mois. Les cycles locaux peuvent diverger de la tendance nationale.
02
+52,4 %
Volumes
Les transactions s'accélèrent — signe d'un marché qui dégèle.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,7%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Fontenoy-le-Château
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
0 transactions — 24 mois glissants
0% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
575 €
Médiane
634 €
P75
692 €
Lecture
50% des appartements à Fontenoy-le-Château se vendent entre 575 et 692 €/m². Au-delà de 692 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Fontenoy-le-Château. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
T3
7%750 €/m²
T4
7%517 €/m²
Maison
87%1 027 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Fontenoy-le-Château
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 25 | 8 CURTILLE BLANCHEVILLE | Maison | T3 | 100 m² | 73 k€ | 730 € |
| 13 nov. 25 | CHAMPS COLOMB | — | — | — | 4 k€ | — |
| 22 oct. 25 | 6 BROUSSAILLES DES MOLIERES | Appartement | T4 | 147 m² | 45 k€ | 306 € |
| 03 oct. 25 | 4 IMP DES CAPUCINS | Maison | T5 | 113 m² | 116 k€ | 1 027 € |
| 20 août 25 | 1 RUE DE LA CHENALE | Maison | T5 | 222 m² | 5 k€ | 23 € |
| 05 août 25 | 1 RUE DE L EGLISE | Maison | T3 | 74 m² | 40 k€ | 541 € |
| 18 juil. 25 | 2 LES CAPUCINS | Maison | T6 | 130 m² | 75 k€ | 577 € |
| 08 juil. 25 | 16 LES BARAQUES | Maison | T3 | 80 m² | 30 k€ | 375 € |
| 04 juil. 25 | 5 BOIS DE LA VIERGE | Maison | T3 | 90 m² | 45 k€ | 500 € |
| 16 juin 25 | 14 LE PETIT PRE DU PRAVIN | Maison | T6 | 906 m² | 364 k€ | 402 € |
| 13 mai 25 | 31 LES BARAQUES | Maison | T4 | 140 m² | 83 k€ | 592 € |
| 23 avr. 25 | 6 LES BARAQUES | Maison | T3 | 72 m² | 3 k€ | 42 € |
| 11 avr. 25 | LES BARAQUES | — | — | — | 5 k€ | — |
| 21 mars 25 | 1 LES CALOIS | Maison | T4 | 88 m² | 10 k€ | 110 € |
| 19 mars 25 | 2 LES BARAQUES | Maison | T4 | 186 m² | 218 k€ | 1 170 € |
| 12 mars 25 | 22 LES SOURCES | Maison | T5 | 88 m² | 109 k€ | 1 241 € |
| 10 mars 25 | LES GRANGES LHUILLIER | — | — | — | 2 k€ | — |
| 28 févr. 25 | LES ROBERTS | — | — | — | 4 k€ | — |
| 03 janv. 25 | 20 RUE DE LA LIBERATION | Maison | T4 | 79 m² | 33 k€ | 418 € |
| 27 déc. 24 | 25 RUE DU 8 MAI | Maison | T5 | 250 m² | 173 k€ | 692 € |
Historique 5 ans
49 mois de marché à Fontenoy-le-Château
Le cycle local en 60 mois.
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Comparez Fontenoy-le-Château aux communes voisines
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Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Fontenoy-le-Château
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Fontenoy-le-Château
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Fontenoy-le-Château en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Fontenoy-le-Château s'établit à 634 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 950 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Fontenoy-le-Château ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fontenoy-le-Château ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fontenoy-le-Château ?+
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 28 mai 2026