Prix immobilier à Flaignes-Havys (08)
Toutes les transactions immobilières DVF de Flaignes-Havys, commune du Ardennes (08) en Grand Est. 105 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 105. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 7 550 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 28 000 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 35 940 € | — |
| 07/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 320 € | — |
| 15/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 17 400 € | — |
| 07/04/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 31/03/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien | — | 27 000 € | — |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 79 500 € | 1 242 €/m² |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 105 m² | 120 671 € | 1 149 €/m² |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 68 m² | 14 000 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 10 p. (6 biens) | 465 m² | 396 000 € | 852 €/m² |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 54 m² | 79 000 € | 1 463 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 5 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 6 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 871 €/m² |
| 2024-12 | 10 | — | 1 000 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 1 463 €/m² |
| 2024-07 | 3 | — | 565 €/m² |
| 2024-03 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Flaignes-Havys ?
Les données DVF pour Flaignes-Havys n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Flaignes-Havys ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Flaignes-Havys ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Flaignes-Havys ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Flaignes-Havys ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Ardennes (08), à partir des données officielles SIRENE.