Prix immobilier à Figeac (46)
Toutes les transactions immobilières DVF de Figeac, commune du Lot (46) en Occitanie. 3 306 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 16 375 €/m² | 20 m² | +523,3 % | |
| T2 | 1 704 €/m² | 47 m² | −14,3 % | |
| T3 | 1 722 €/m² | 62 m² | −5,3 % | |
| T4 | 1 207 €/m² | 71 m² | −24,7 % | |
| T5+ | 1 228 €/m² | 110 m² | −53,0 % | |
| Maison | 2 151 €/m² | 96 m² | +17,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 306. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 118 m² | 253 830 € | 2 151 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 250 m² | 357 900 € | 1 432 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 62 m² | 72 500 € | 1 169 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 25 m² | 45 000 € | 1 800 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (13 biens) | 240 m² | 150 000 € | 625 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (9 biens) | 142 m² | 327 500 € | 2 306 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 61 m² | 90 000 € | 1 475 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 115 m² | 105 000 € | 913 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 54 m² | 62 500 € | 1 157 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 30 000 € | — |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 28 m² | 62 720 € | 2 240 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 230 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 140 m² | 142 000 € | 1 014 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (15 biens) | 2 922 m² | 45 000 € | — |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 204 m² | 8 400 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 8 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 265 000 € | 2 208 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 46 m² | 95 000 € | 2 065 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 96 | 16 375 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2025-11 | 36 | 1 613 €/m² | 2 041 €/m² |
| 2025-10 | 55 | 1 704 €/m² | 2 013 €/m² |
| 2025-09 | 47 | 1 521 €/m² | 2 076 €/m² |
| 2025-08 | 37 | 1 869 €/m² | 1 541 €/m² |
| 2025-07 | 35 | 2 368 €/m² | 1 748 €/m² |
| 2025-06 | 62 | 1 400 €/m² | 2 013 €/m² |
| 2025-05 | 43 | 1 956 €/m² | 1 857 €/m² |
| 2025-04 | 51 | 2 383 €/m² | 1 851 €/m² |
| 2025-03 | 39 | 2 312 €/m² | 985 €/m² |
| 2025-02 | 41 | 1 406 €/m² | 1 867 €/m² |
| 2025-01 | 33 | 2 233 €/m² | 1 875 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Figeac ?
Le prix médian d'un appartement à Figeac s'établit à 2 071 €/m² sur 12 mois glissants, −6,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 765 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Figeac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Figeac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Figeac ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Lot (46), à partir des données officielles SIRENE.