Prix immobilier Figeac (46)
Un appartement s'y vend 2 071 €/m² et une maison 1 765 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 3 306 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 16 375 €/m² et la maison 2 500 €/m². Chaque mois ne compte que 33 à 96 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 575 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 96 | 16 375 €/m² | 2 500 €/m² |
| novembre 2025 | 36 | 1 613 €/m² | 2 041 €/m² |
| octobre 2025 | 55 | 1 704 €/m² | 2 013 €/m² |
| septembre 2025 | 47 | 1 521 €/m² | 2 076 €/m² |
| août 2025 | 37 | 1 869 €/m² | 1 541 €/m² |
| juillet 2025 | 35 | 2 368 €/m² | 1 748 €/m² |
| juin 2025 | 62 | 1 400 €/m² | 2 013 €/m² |
| mai 2025 | 43 | 1 956 €/m² | 1 857 €/m² |
| avril 2025 | 51 | 2 383 €/m² | 1 851 €/m² |
| mars 2025 | 39 | 2 312 €/m² | 985 €/m² |
| février 2025 | 41 | 1 406 €/m² | 1 867 €/m² |
| janvier 2025 | 33 | 2 233 €/m² | 1 875 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 514 et 2 609 €/m². La tranche la plus fréquente va de 851 à 2 576 €/m², avec 150 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 725 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 508 et 16 375 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 53 % | 1 913 €/m² | 94 m² | ↑ +9,4 % |
| T2 | 15 % | 2 041 €/m² | 48 m² | ↑ +12,5 % |
| T3 | 15 % | 1 839 €/m² | 62 m² | ↓ −4,1 % |
| Studio, T1 | 11 % | 3 469 €/m² | 20 m² | ↑ +8,9 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 400 €/m² | 66 m² | ↓ −20,5 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 296 €/m² | 112 m² | ↓ −12,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 765 €/m² en tête de page, 1 913 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV DE TOULOUSE | 2 160 €/m² | 24 | ↑ +39,2 % |
| Zone EstALL VICTOR HUGO | 2 049 €/m² | 39 | ↑ +7,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces24/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 253 830 € | 2 151 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)23/12/2025 · 250 m² | 250 m² | 357 900 € | 1 432 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 72 500 € | 1 169 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)22/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 45 000 € | 1 800 € |
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces (13 biens)22/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 150 000 € | 625 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)19/12/2025 · 142 m² | 142 m² | 327 500 € | 2 306 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 90 000 € | 1 475 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 160 000 € | 1 667 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 105 000 € | 913 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces17/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 62 500 € | 1 157 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces17/12/2025 · 28 m² | 28 m² | 62 720 € | 2 240 € |
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces10/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 142 000 € | 1 014 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial (15 biens)10/12/2025 · 2 922 m² | 2 922 m² | 45 000 € | |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)10/12/2025 · 204 m² | 204 m² | 8 400 € | |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 265 000 € | 2 208 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)01/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 95 000 € | 2 065 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 575 | 1 912 €/m² |
| 2024 | 496 | 1 933 €/m² |
| 2023 | 564 | 1 953 €/m² |
| 2022 | 838 | 2 200 €/m² |
| 2021 | 629 | 1 959 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Figeac ?
En médiane sur 12 mois, 2 071 €/m² pour un appartement et 1 765 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Figeac ?
Zone Centre (2 160 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Est (2 049 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Figeac ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
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