Prix immobilier à Esves-le-Moutier (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Esves-le-Moutier, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 213 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 750 €/m² | 84 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 6 mutations les plus récentes sur 213. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 11 340 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 264 m² | 110 000 € | — |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 546 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 72 m² | 96 000 € | 1 333 €/m² |
| 20/12/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (6 biens) | — | 9 000 € | — |
| 30/09/2024 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 8 | — | 833 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 2 667 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 1 | — | — |
| 2024-06 | 12 | — | 705 €/m² |
| 2024-05 | 9 | — | — |
| 2024-04 | 1 | — | — |
| 2024-02 | 10 | — | — |
| 2023-12 | 9 | — | 1 792 €/m² |
| 2023-10 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Esves-le-Moutier ?
Les données DVF pour Esves-le-Moutier n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Esves-le-Moutier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Esves-le-Moutier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Esves-le-Moutier ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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