Prix immobilier à Épaumesnil (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Épaumesnil, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 141 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 614 €/m² | 44 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 6 mutations les plus récentes sur 141. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 75 500 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 88 m² | 71 000 € | 807 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 77 m² | 80 000 € | 1 039 €/m² |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 27 000 € | — |
| 28/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 11 754 € | — |
| 28/10/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 15 100 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 15 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 1 614 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 039 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 7 | — | — |
| 2024-06 | 19 | — | — |
| 2024-05 | 1 | — | — |
| 2024-04 | 9 | — | 1 018 €/m² |
| 2024-01 | 5 | — | 656 €/m² |
| 2023-12 | 10 | — | 1 632 €/m² |
| 2023-10 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Épaumesnil ?
Les données DVF pour Épaumesnil n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Épaumesnil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Épaumesnil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Épaumesnil ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Épaumesnil ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Somme (80), à partir des données officielles SIRENE.