Prix immobilier Demangevelle (70)
Un appartement s'y vend 595 €/m² et une maison 914 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 346 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 533 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 74 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 200 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 74 | 533 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 694 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 1 196 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 50 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 25 | 500 €/m² | |
| novembre 2024 | 10 | 750 €/m² | |
| août 2024 | 4 | 1 513 €/m² | |
| janvier 2024 | 1 | ||
| décembre 2023 | 11 | 871 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 530 à 533 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 44 % | 45 m² | ||
| T3 | 26 % | 60 m² | ||
| Maison | 16 % | 1 196 €/m² | 100 m² | ↑ +5,7 % |
| Studio, T1 | 12 % | 533 €/m² | 30 m² | |
| T5+ | 2 % | 90 m² |
Deux médianes pour la maison. 914 €/m² en tête de page, 1 196 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (25 biens)19/12/2025 · 360 m² | 360 m² | 16 000 € | |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (47 biens)16/12/2025 · 759 m² | 759 m² | 20 000 € | |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 38 000 € | |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)17/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 26 000 € | |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)04/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 59 000 € | 694 € |
| 26/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)26/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 30 000 € | |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)05/09/2025 · 250 m² | 250 m² | 149 500 € | 598 € |
| 12/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/06/2025 · 79 m² | 79 m² | 37 000 € | |
| 07/05/2025 | Appartement, 5 pièces (46 biens)07/05/2025 · 740 m² | 740 m² | 14 500 € | |
| 18/12/2024 | Appartement, 4 pièces (11 biens)18/12/2024 · 210 m² | 210 m² | 45 000 € | |
| 25/11/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)25/11/2024 · 60 m² | 60 m² | 45 000 € | 750 € |
| 21/08/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/08/2024 · 78 m² | 78 m² | 118 000 € | 1 513 € |
| 19/08/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/08/2024 · 100 m² | 100 m² | 28 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 149 | 533 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 40 | 500 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 36 | 871 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 79 | 938 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 56 | 587 €/m² |
Deux comptes de ventes. 200 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 146.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Demangevelle ?
En médiane sur 12 mois, 595 €/m² pour un appartement et 914 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Demangevelle ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Demangevelle, à 595 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ormoy | 4 800 € | 77 | 6,4 km | |
| Dampierre-lès-Conflans | 867 € | 36 | 14,3 km | |
| Conflandey | 838 € | 31 | 21,8 km | |
| Vernois-sur-Mance | 722 € | 71 | 22,0 km | |
| Meurcourt | 1 534 € | 26 | 23,1 km | |
| Abelcourt | 2 409 € | 37 | 23,3 km | |
| Villers-lès-Luxeuil | 853 € | 23 | 25,7 km | |
| Grattery | 1 208 € | 34 | 28,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Demangevelle. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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