Prix immobilier à Couthenans (70)
Toutes les transactions immobilières DVF de Couthenans, commune du Haute-Saône (70) en Bourgogne-Franche-Comté. 195 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 562 €/m² | 56 m² | +19,9 % | |
| Maison | 1 881 €/m² | 91 m² | −0,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 195. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 92 m² | 176 000 € | 1 913 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 45 m² | 48 500 € | 1 078 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 182 m² | 203 535 € | 1 118 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 92 m² | 170 100 € | 1 849 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 81 m² | 128 000 € | 1 580 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 21 000 € | — |
| 13/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 66 m² | 135 000 € | 2 045 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 105 m² | 198 900 € | 1 894 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 128 m² | 60 000 € | — |
| 13/03/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 33 m² | 43 000 € | 1 303 €/m² |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 89 m² | 72 000 € | 809 €/m² |
| 21/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 81 m² | 125 000 € | 1 543 €/m² |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² |
| 26/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 99 m² | 199 600 € | 2 016 €/m² |
| 09/12/2024 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 70 m² | 256 500 € | 3 664 €/m² |
| 27/11/2024 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 81 m² | 90 300 € | 1 115 €/m² |
| 24/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 124 m² | 10 000 € | — |
| 03/10/2024 | AutreBien | — | 430 € | — |
| 11/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 96 m² | 236 000 € | 2 458 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | 1 078 €/m² | 1 913 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 2 237 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 165 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 4 | 2 045 €/m² | — |
| 2025-07 | 2 | — | 1 894 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 938 €/m² |
| 2025-03 | 2 | 1 303 €/m² | — |
| 2025-02 | 4 | — | 809 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 1 543 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 2 016 €/m² |
| 2024-11 | 4 | 1 115 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Couthenans ?
Le prix médian d'un appartement à Couthenans s'établit à 1 286 €/m² sur 12 mois glissants, +29,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 850 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Couthenans ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Couthenans ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Couthenans ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Couthenans ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Haute-Saône (70), à partir des données officielles SIRENE.