Prix immobilier Couthenans (70)
Un appartement s'y vend 1 286 €/m² et une maison 1 850 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 195 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 078 €/m² et la maison 1 913 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 078 €/m² | 1 913 €/m² |
| novembre 2025 | 6 | 2 237 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 165 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 4 | 2 045 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 894 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 938 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 303 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 809 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 543 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 2 016 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 1 115 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 190 et 1 674 €/m². La tranche la plus fréquente va de 933 à 1 051 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 118 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 078 et 2 045 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 1 580 €/m² | 89 m² | ↓ −21,6 % |
| T3 | 21 % | 1 303 €/m² | 45 m² | ↑ +40,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 850 €/m² en tête de page, 1 580 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 176 000 € | 1 913 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 48 500 € | 1 078 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)28/11/2025 · 182 m² | 182 m² | 203 535 € | 1 118 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 170 100 € | 1 849 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 60 000 € | 750 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces01/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 128 000 € | 1 580 € |
| 13/08/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)13/08/2025 · 66 m² | 66 m² | 135 000 € | 2 045 € |
| 24/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 198 900 € | 1 894 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)28/05/2025 · 128 m² | 128 m² | 60 000 € | |
| 13/03/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)13/03/2025 · 33 m² | 33 m² | 43 000 € | 1 303 € |
| 14/02/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)14/02/2025 · 89 m² | 89 m² | 72 000 € | 809 € |
| 21/01/2025 | Maison, 5 pièces21/01/2025 · 81 m² | 81 m² | 125 000 € | 1 543 € |
| 30/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/12/2024 · 90 m² | 90 m² | 95 000 € | 1 056 € |
| 26/12/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/12/2024 · 99 m² | 99 m² | 199 600 € | 2 016 € |
| 09/12/2024 | Maison, 1 pièce (4 biens)09/12/2024 · 70 m² | 70 m² | 256 500 € | 3 664 € |
| 27/11/2024 | Appartement, 4 pièces (4 biens)27/11/2024 · 81 m² | 81 m² | 90 300 € | 1 115 € |
| 24/10/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/10/2024 · 124 m² | 124 m² | 10 000 € | |
| 11/09/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)11/09/2024 · 96 m² | 96 m² | 236 000 € | 2 458 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 40 | 1 303 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 54 | 1 037 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 24 | 1 178 €/m² |
| 2022mars à déc. | 13 | 1 139 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 52 | 1 269 €/m² |
Deux comptes de ventes. 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Couthenans ?
En médiane sur 12 mois, 1 286 €/m² pour un appartement et 1 850 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Couthenans ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Couthenans, à 1 286 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Luze | 3 185 € | 35 | 1,7 km | |
| Chagey | 1 688 € | 34 | 3,3 km | |
| Trémoins | 1 678 € | 16 | 3,5 km | |
| Champey | 759 € | 11 | 3,5 km | |
| Brevilliers | 2 852 € | 50 | 5,6 km | |
| Chenebier | 3 879 € | 64 | 6,3 km | |
| Saulnot | 1 008 € | 25 | 7,5 km | |
| Granges-le-Bourg | 1 885 € | 23 | 10,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Couthenans. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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