Prix immobilier Cherbourg-en-Cotentin (50)
Un appartement s'y vend 2 500 €/m² et une maison 2 258 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 16 040 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 893 €/m² et la maison 2 671 €/m². Chaque mois ne compte que 153 à 418 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 2 972 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 418 | 3 893 €/m² | 2 671 €/m² |
| novembre 2025 | 194 | 2 414 €/m² | 2 266 €/m² |
| octobre 2025 | 285 | 2 597 €/m² | 2 460 €/m² |
| septembre 2025 | 273 | 2 616 €/m² | 2 477 €/m² |
| août 2025 | 218 | 2 479 €/m² | 2 500 €/m² |
| juillet 2025 | 332 | 2 561 €/m² | 2 445 €/m² |
| juin 2025 | 213 | 2 446 €/m² | 2 330 €/m² |
| mai 2025 | 169 | 3 226 €/m² | 2 368 €/m² |
| avril 2025 | 346 | 2 745 €/m² | 2 387 €/m² |
| mars 2025 | 193 | 2 642 €/m² | 2 361 €/m² |
| février 2025 | 178 | 3 282 €/m² | 2 337 €/m² |
| janvier 2025 | 153 | 2 388 €/m² | 2 120 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 153 et 4 441 €/m². La tranche la plus fréquente va de 972 à 2 816 €/m², avec 566 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 844 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 500 et 32 167 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 61 % | 2 396 €/m² | 90 m² | ↑ +4,1 % |
| T2 | 15 % | 2 756 €/m² | 45 m² | ↑ +12,8 % |
| T3 | 11 % | 2 464 €/m² | 63 m² | ↑ +4,5 % |
| Studio, T1 | 8 % | 4 833 €/m² | 27 m² | ↑ +12,8 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 204 €/m² | 79 m² | ↑ +12,0 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 036 €/m² | 96 m² | ↑ +9,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 258 €/m² en tête de page, 2 396 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 5
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Quartier 50100 | 2 807 €/m² | 276 | ↑ +4,4 % |
| Quartier 50120 | 2 766 €/m² | 63 | ↑ +11,9 % |
| Quartier 50110 | 2 647 €/m² | 76 | ↑ +8,4 % |
| Quartier 50130 | 2 370 €/m² | 41 | ↑ +4,8 % |
| Quartier 50470 | 1 981 €/m² | 29 | ↑ +3,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 2 pièces31/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 97 000 € | 2 205 € |
| 31/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)31/12/2025 · 436 m² | 436 m² | 530 000 € | 1 216 € |
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/12/2025 · 234 m² | 234 m² | 320 000 € | 1 368 € |
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 155 000 € | 2 153 € |
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)31/12/2025 · 149 m² | 149 m² | 210 000 € | 1 409 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 323 000 € | 3 047 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 239 000 € | 2 626 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 68 739 € | 513 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 23 m² | 23 m² | 81 000 € | 3 522 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 21 m² | 21 m² | 70 000 € | 3 333 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 165 000 € | 3 113 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)30/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 101 220 € | 3 893 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)30/12/2025 · 285 m² | 285 m² | 435 000 € | 1 526 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (18 biens)30/12/2025 · 351 m² | 351 m² | 305 000 € | 869 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)29/12/2025 · 156 m² | 156 m² | 346 500 € | 2 221 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)29/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 205 000 € | 2 733 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces29/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 175 000 € | 1 563 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 2 972 | 2 606 €/m² |
| 2024 | 3 080 | 2 454 €/m² |
| 2023 | 2 684 | 2 531 €/m² |
| 2022 | 3 330 | 2 626 €/m² |
| 2021 | 3 410 | 2 188 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cherbourg-en-Cotentin ?
En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 2 258 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Cherbourg-en-Cotentin ?
Quartier 50100 (2 807 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Quartier 50470 (1 981 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Cherbourg-en-Cotentin ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
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