Prix immobilier Cempuis (60)
Une maison s'y vend 1 626 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 173 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 617 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 617 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 2 312 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 000 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 2 660 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 025 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 027 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 3 | 1 661 €/m² | |
| septembre 2024 | 8 | 1 969 €/m² | |
| août 2024 | 3 | 1 375 €/m² | |
| juillet 2024 | 5 | 945 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | 1 567 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 901 €/m² | 87 m² | ↑ +21,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 626 €/m² en tête de page, 1 901 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 140 000 € | 1 458 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)01/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 197 000 € | 1 775 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)10/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 185 000 € | 1 156 € |
| 05/09/2025 | Maison, 1 pièce (9 biens)05/09/2025 · 121 m² | 121 m² | 80 000 € | 661 € |
| 22/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)23/07/2025 · 188 m² | 188 m² | 250 000 € | 1 330 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 26/03/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)26/03/2025 · 100 m² | 100 m² | 102 500 € | 1 025 € |
| 07/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/01/2025 · 148 m² | 148 m² | 150 000 € | 1 014 € |
| 21/10/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)21/10/2024 · 56 m² | 56 m² | 93 000 € | 1 661 € |
| 20/09/2024 | Maison, 6 pièces (5 biens)20/09/2024 · 254 m² | 254 m² | 250 000 € | 984 € |
| 28/08/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/08/2024 · 240 m² | 240 m² | 165 000 € | 688 € |
| 22/07/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/07/2024 · 200 m² | 200 m² | 135 000 € | 675 € |
| 10/07/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/07/2024 · 278 m² | 278 m² | 75 000 € | |
| 24/06/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/06/2024 · 310 m² | 310 m² | 242 950 € | 784 € |
| 18/04/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)18/04/2024 · 42 m² | 42 m² | 72 000 € | 1 714 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 48 | |
| 2024janv. à nov. | 30 | |
| 2023mai à sept. | 15 | |
| 2022févr. à sept. | 28 | |
| 2021janv. à nov. | 32 |
Deux comptes de ventes. 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cempuis ?
En médiane sur 12 mois, 1 626 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Auchy-la-Montagne | 8 724 € | 25 | 13,2 km | |
| Luchy | 3 023 € | 28 | 14,9 km | |
| Maulers | 7 895 € | 15 | 17,9 km | |
| Quincampoix-Fleuzy | 1 328 € | 25 | 18,7 km | |
| Campremy | 7 429 € | 15 | 26,4 km | |
| Villers-Saint-Barthélemy | 6 261 € | 10 | 28,1 km | |
| La Houssoye | 6 909 € | 28 | 33,8 km | |
| Ferrières | 1 476 € | 12 | 38,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cempuis. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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