Prix immobilier Brive-la-Gaillarde (19)
Un appartement s'y vend 2 027 €/m² et une maison 1 913 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 15 651 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 889 €/m² et la maison 1 970 €/m². Chaque mois ne compte que 177 à 320 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 2 957 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 257 | 1 889 €/m² | 1 970 €/m² |
| novembre 2025 | 203 | 1 972 €/m² | 1 812 €/m² |
| octobre 2025 | 287 | 2 220 €/m² | 2 159 €/m² |
| septembre 2025 | 261 | 2 348 €/m² | 2 000 €/m² |
| août 2025 | 232 | 2 424 €/m² | 2 127 €/m² |
| juillet 2025 | 247 | 2 098 €/m² | 2 122 €/m² |
| juin 2025 | 264 | 1 959 €/m² | 2 073 €/m² |
| mai 2025 | 177 | 2 000 €/m² | 1 997 €/m² |
| avril 2025 | 320 | 2 158 €/m² | 2 024 €/m² |
| mars 2025 | 290 | 2 115 €/m² | 1 879 €/m² |
| février 2025 | 218 | 3 000 €/m² | 1 855 €/m² |
| janvier 2025 | 201 | 2 409 €/m² | 1 948 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 652 et 3 350 €/m². La tranche la plus fréquente va de 943 à 3 027 €/m², avec 969 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 084 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 515 et 25 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 40 % | 2 000 €/m² | 90 m² | ↑ +5,3 % |
| T2 | 18 % | 2 062 €/m² | 45 m² | ↓ −9,3 % |
| T3 | 18 % | 2 166 €/m² | 66 m² | ↑ +2,6 % |
| Studio, T1 | 12 % | 2 656 €/m² | 28 m² | ↓ −42,3 % |
| T4 | 10 % | 1 816 €/m² | 80 m² | ↑ +2,7 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 667 €/m² | 106 m² | ↓ −19,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 5
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV ABBE JEAN | 2 279 €/m² | 354 | ↓ −3,1 % |
| Zone SudALL ANTOINE BOS | 2 168 €/m² | 139 | ↑ +3,7 % |
| Zone EstAV ALSACE LORRAINE | 1 992 €/m² | 174 | ↓ −8,2 % |
| Zone Sud-EstAV CAP ANDRE | 1 818 €/m² | 35 | ↓ −7,6 % |
| Zone OuestAV ABBE JEAN | 1 529 €/m² | 54 | ↓ −3,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)31/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 125 000 € | 1 420 € |
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 188 000 € | 1 774 € |
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces31/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 171 000 € | 2 280 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces30/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 85 000 € | 2 125 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 112 000 € | 2 240 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)30/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 108 810 € | 1 600 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce30/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 37 000 € | 1 088 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces29/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 131 019 € | 2 569 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)29/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 85 500 € | 1 140 € |
| 29/12/2025 | Maison, 2 pièces29/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 80 000 € | 2 105 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces29/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 117 000 € | 1 170 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces29/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 129 000 € | 2 529 € |
| 24/12/2025 | Maison, 2 pièces24/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 275 000 € | 2 331 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)23/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 83 765 € | 1 904 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 78 000 € | 1 182 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 117 600 € | 1 120 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 111 000 € | 1 586 € |
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces23/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 115 750 € | 1 181 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 2 957 | 2 136 €/m² |
| 2024 | 2 702 | 2 182 €/m² |
| 2023 | 2 669 | 1 925 €/m² |
| 2022 | 3 214 | 2 059 €/m² |
| 2021 | 2 923 | 1 756 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brive-la-Gaillarde ?
En médiane sur 12 mois, 2 027 €/m² pour un appartement et 1 913 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Brive-la-Gaillarde ?
Zone Centre (2 279 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Ouest (1 529 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Brive-la-Gaillarde ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
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