Prix immobilier à Brazey-en-Morvan (21)
Toutes les transactions immobilières DVF de Brazey-en-Morvan, commune du Côte-d'Or (21) en Bourgogne-Franche-Comté. 176 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 554 €/m² | 65 m² | −40,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 176. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 282 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (26 biens) | — | 77 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 65 m² | 36 000 € | 554 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 19/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 838 € | — |
| 19/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 19 144 € | — |
| 07/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 16 810 € | — |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 105 m² | 97 000 € | 924 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 134 m² | 60 000 € | — |
| 16/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 900 € | — |
| 03/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 46 m² | 45 000 € | 978 €/m² |
| 28/03/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 94 m² | 57 000 € | 606 €/m² |
| 15/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 144 m² | 55 000 € | — |
| 02/01/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 6 014 € | — |
| 28/11/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 30/09/2024 | AutreBien | — | 16 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 36 | — | 554 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 11 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | 924 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | 978 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 606 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | 859 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-04 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Brazey-en-Morvan ?
Les données DVF pour Brazey-en-Morvan n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Brazey-en-Morvan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Brazey-en-Morvan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Brazey-en-Morvan ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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