Prix immobilier à Berrien (29)
Toutes les transactions immobilières DVF de Berrien, commune du Finistère (29) en Bretagne. 1 511 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 512 €/m² | 71 m² | +65,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 511. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 92 m² | 194 000 € | 2 109 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (54 biens) | 205 m² | 625 000 € | 3 049 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 88 m² | 85 000 € | 966 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 50 m² | 43 000 € | 860 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 86 m² | 84 000 € | 977 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 11 077 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 56 m² | 138 500 € | 2 473 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 209 m² | 405 583 € | 1 941 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 20 000 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 58 m² | 94 920 € | 1 637 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 260 m² | 133 000 € | 512 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien | — | 29 600 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (15 biens) | 399 m² | 213 030 € | 534 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 35 000 € | 515 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 140 m² | 423 300 € | 3 024 €/m² |
| 02/07/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (50 biens) | 72 m² | 255 000 € | 3 542 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 324 m² | 100 000 € | — |
| 16/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 3 879 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 7 | — | 2 109 €/m² |
| 2025-10 | 66 | — | 8 504 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 918 €/m² |
| 2025-08 | 30 | — | 2 551 €/m² |
| 2025-07 | 28 | — | 1 602 €/m² |
| 2025-06 | 61 | — | 926 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 300 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 1 673 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 1 087 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | — |
| 2025-01 | 15 | — | 1 833 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Berrien ?
Le prix médian d'un appartement à Berrien s'établit à 1 110 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 308 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Berrien ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Berrien ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Berrien ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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