Prix immobilier Berrien (29)
Un appartement s'y vend 1 110 €/m² et une maison 1 308 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalageBase 1 511 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 109 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 254 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 7 | 2 109 €/m² | |
| octobre 2025 | 66 | 8 504 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 918 €/m² | |
| août 2025 | 30 | 2 551 €/m² | |
| juillet 2025 | 28 | 1 602 €/m² | |
| juin 2025 | 61 | 926 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 300 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 1 673 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 1 087 €/m² | |
| février 2025 | 7 | ||
| janvier 2025 | 15 | 1 833 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 602 €/m² | 92 m² | ↑ +81,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 308 €/m² en tête de page, 1 602 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)25/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 194 000 € | 2 109 € |
| 10/10/2025 | Maison, 6 pièces (54 biens)10/10/2025 · 205 m² | 205 m² | 625 000 € | 3 049 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)01/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 85 000 € | 966 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)26/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 84 000 € | 977 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)26/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 43 000 € | 860 € |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/08/2025 · 56 m² | 56 m² | 138 500 € | 2 473 € |
| 20/08/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)20/08/2025 · 209 m² | 209 m² | 405 583 € | 1 941 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)28/07/2025 · 58 m² | 58 m² | 94 920 € | 1 637 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/07/2025 · 260 m² | 260 m² | 133 000 € | 512 € |
| 10/07/2025 | Maison, 3 pièces (15 biens)10/07/2025 · 399 m² | 399 m² | 213 030 € | 534 € |
| 08/07/2025 | Maison, 3 pièces08/07/2025 · 68 m² | 68 m² | 35 000 € | 515 € |
| 07/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)07/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 423 300 € | 3 024 € |
| 30/06/2025 | Maison, 3 pièces (50 biens)30/06/2025 · 72 m² | 72 m² | 255 000 € | 3 542 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/06/2025 · 324 m² | 324 m² | 100 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 252 | |
| 2024janv. à déc. | 104 | |
| 2023 | 254 | 732 €/m² |
| 2022 | 423 | 1 448 €/m² |
| 2021 | 320 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Berrien ?
En médiane sur 12 mois, 1 110 €/m² pour un appartement et 1 308 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Berrien ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Berrien, à 1 110 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Scrignac | 630 € | 101 | 6,2 km | |
| La Feuillée | 4 027 € | 183 | 7,0 km | |
| Plounéour-Ménez | 2 914 € | 210 | 9,9 km | |
| Collorec | 776 € | 89 | 12,4 km | |
| Commana | 3 429 € | 245 | 15,4 km | |
| Kergloff | 3 466 € | 43 | 15,8 km | |
| Brasparts | 3 243 € | 86 | 16,6 km | |
| Landeleau | 1 071 € | 67 | 17,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Berrien. Dernière vente connue le 25/11/2025.
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