Prix immobilier Benayes (19)
Une maison s'y vend 1 543 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/10/2025, six mois de décalageBase 224 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 2 083 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 5 | 2 083 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 276 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 053 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 649 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 1 458 €/m² | |
| décembre 2024 | 15 | 1 073 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 13 | ||
| juillet 2024 | 6 | 2 866 €/m² | |
| mai 2024 | 5 | 929 €/m² | |
| avril 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 276 €/m² | 70 m² | ↓ −6,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 543 €/m² en tête de page, 1 276 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)16/10/2025 · 48 m² | 48 m² | 100 000 € | 2 083 € |
| 12/08/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)12/08/2025 · 57 m² | 57 m² | 60 000 € | 1 053 € |
| 12/03/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)12/03/2025 · 154 m² | 154 m² | 100 000 € | 649 € |
| 31/01/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)31/01/2025 · 100 m² | 100 m² | 70 000 € | 700 € |
| 20/01/2025 | Maison, 2 pièces (10 biens)20/01/2025 · 72 m² | 72 m² | 105 000 € | 1 458 € |
| 06/12/2024 | Maison, 6 pièces (8 biens)06/12/2024 · 137 m² | 137 m² | 147 000 € | 1 073 € |
| 19/07/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/07/2024 · 130 m² | 130 m² | 146 600 € | 1 128 € |
| 13/05/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/05/2024 · 70 m² | 70 m² | 65 000 € | 929 € |
| 22/03/2024 | Maison, 2 pièces (5 biens)22/03/2024 · 99 m² | 99 m² | 118 500 € | 1 197 € |
| 08/01/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)08/01/2024 · 127 m² | 127 m² | 194 200 € | 1 529 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 36 | |
| 2024janv. à déc. | 53 | |
| 2023janv. à sept. | 52 | |
| 2022janv. à déc. | 28 | |
| 2021avr. à déc. | 55 |
Deux comptes de ventes. 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Benayes ?
En médiane sur 12 mois, 1 543 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Éloy-les-Tuileries | 1 739 € | 32 | 16,4 km | |
| Saint-Salvadour | 1 041 € | 132 | 27,7 km | |
| Saint-Hilaire-les-Courbes | 1 353 € | 26 | 28,7 km | |
| Segonzac | 3 477 € | 126 | 31,4 km | |
| Chaumeil | 2 580 € | 144 | 32,8 km | |
| Saint-Robert | 1 347 € | 46 | 32,9 km | |
| Bonnefond | 3 541 € | 77 | 40,0 km | |
| Tarnac | 984 € | 97 | 40,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Benayes. Dernière vente connue le 16/10/2025.
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