Prix immobilier Basly (14)
Une maison s'y vend 2 672 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 183 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 542 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 542 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 2 701 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 3 744 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 1 | 3 178 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 844 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 755 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 2 727 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 373 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 2 588 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 2 585 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | 1 786 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 844 €/m² | 102 m² | ↑ +3,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 672 €/m² en tête de page, 2 844 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 165 000 € | 1 542 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)14/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 208 000 € | 2 701 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/09/2025 · 212 m² | 212 m² | 396 900 € | 1 872 € |
| 03/09/2025 | Maison, 3 pièces03/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 250 000 € | 2 941 € |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces22/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 317 800 € | 3 178 € |
| 18/06/2025 | Maison, 5 pièces18/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 256 000 € | 2 844 € |
| 26/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/05/2025 · 292 m² | 292 m² | 450 250 € | 1 542 € |
| 13/05/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)13/05/2025 · 151 m² | 151 m² | 105 000 € | 695 € |
| 13/05/2025 | Maison, 5 pièces13/05/2025 · 101 m² | 101 m² | 245 000 € | 2 426 € |
| 23/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/04/2025 · 110 m² | 110 m² | 299 980 € | 2 727 € |
| 20/01/2025 | Maison, 5 pièces20/01/2025 · 102 m² | 102 m² | 140 000 € | 1 373 € |
| 31/12/2024 | Maison, 5 pièces31/12/2024 · 111 m² | 111 m² | 353 008 € | 3 180 € |
| 13/12/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/12/2024 · 77 m² | 77 m² | 165 000 € | 2 143 € |
| 13/12/2024 | Maison, 6 pièces13/12/2024 · 150 m² | 150 m² | 455 100 € | 3 034 € |
| 10/12/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)10/12/2024 · 60 m² | 60 m² | 60 000 € | 1 000 € |
| 27/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/11/2024 · 68 m² | 68 m² | 175 784 € | 2 585 € |
| 04/10/2024 | Maison, 6 pièces (6 biens)04/10/2024 · 234 m² | 234 m² | 209 000 € | 893 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 23 | |
| 2024févr. à déc. | 26 | |
| 2023janv. à sept. | 35 | |
| 2022janv. à sept. | 35 | |
| 2021janv. à oct. | 43 |
Deux comptes de ventes. 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Basly ?
En médiane sur 12 mois, 2 672 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Reviers | 3 258 € | 35 | 3,4 km | |
| Anisy | 2 237 € | 55 | 3,5 km | |
| Le Fresne-Camilly | 3 286 € | 27 | 5,2 km | |
| Cresserons | 21 176 € | 36 | 5,6 km | |
| Rosel | 3 159 € | ↑ +23,0 % | 37 | 6,3 km |
| Saint-Aubin-d'Arquenay | 8 575 € | 39 | 10,7 km | |
| Asnelles | 3 108 € | ↑ +30,8 % | 59 | 12,7 km |
| Amfreville | 4 578 € | 37 | 14,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Basly. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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