Prix immobilier à Avignon (84)
Toutes les transactions immobilières DVF de Avignon, commune du Vaucluse (84) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 23 016 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 750 €/m² | 22 m² | +17,7 % | |
| T2 | 2 951 €/m² | 43 m² | +9,0 % | |
| T3 | 2 372 €/m² | 64 m² | +7,8 % | |
| T4 | 1 725 €/m² | 78 m² | +3,5 % | |
| T5+ | 3 242 €/m² | 117 m² | +39,1 % | |
| Maison | 2 565 €/m² | 85 m² | +3,1 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Quartier 84140 | 2 957 €/m² | 67 | +3,5 % |
| Quartier 84000 | 2 677 €/m² | 492 | +6,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 23 016. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 217 m² | 310 000 € | 1 429 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 38 m² | 105 000 € | 2 763 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 50 m² | 67 925 € | 1 359 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 25 m² | 72 600 € | 2 904 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 115 000 € | 2 875 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 56 m² | 75 000 € | 1 339 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 42 m² | 54 400 € | 1 295 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 17 m² | 38 400 € | 2 259 €/m² |
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 61 m² | 181 000 € | 2 967 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 85 m² | 200 000 € | 2 353 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 62 m² | 144 500 € | 2 331 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 23 m² | 53 900 € | 2 343 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 53 m² | 110 000 € | 2 075 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (6 biens) | 25 m² | 70 000 € | 2 800 €/m² |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 91 m² | 157 000 € | 1 725 €/m² |
| 26/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 9 000 € | — |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 61 m² | 138 000 € | 2 262 €/m² |
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
| 24/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 80 m² | 55 000 € | 688 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 478 | 2 955 €/m² | 2 432 €/m² |
| 2025-11 | 264 | 2 290 €/m² | 2 764 €/m² |
| 2025-10 | 275 | 2 476 €/m² | 2 466 €/m² |
| 2025-09 | 386 | 2 915 €/m² | 2 661 €/m² |
| 2025-08 | 222 | 2 815 €/m² | 2 595 €/m² |
| 2025-07 | 273 | 2 753 €/m² | 2 434 €/m² |
| 2025-06 | 347 | 2 589 €/m² | 2 444 €/m² |
| 2025-05 | 204 | 2 454 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2025-04 | 383 | 2 643 €/m² | 2 452 €/m² |
| 2025-03 | 344 | 2 364 €/m² | 2 465 €/m² |
| 2025-02 | 321 | 2 561 €/m² | 2 492 €/m² |
| 2025-01 | 264 | 2 537 €/m² | 2 484 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Avignon.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Avignon ?
Le prix médian d'un appartement à Avignon s'établit à 2 576 €/m² sur 12 mois glissants, +6,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 571 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Quartier 84140 (2 957 €/m²) est le quartier le plus cher de Avignon. À l'opposé, Quartier 84000 propose les prix d'entrée autour de 2 677 €/m².
Où investir en locatif à Avignon ?
Les zones comme Quartier 84000 offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Avignon ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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