Prix immobilier Avignon (84)
Un appartement s'y vend 2 576 €/m² et une maison 2 571 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 23 016 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 955 €/m² et la maison 2 432 €/m². Chaque mois ne compte que 204 à 478 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 3 761 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 478 | 2 955 €/m² | 2 432 €/m² |
| novembre 2025 | 264 | 2 290 €/m² | 2 764 €/m² |
| octobre 2025 | 275 | 2 476 €/m² | 2 466 €/m² |
| septembre 2025 | 386 | 2 915 €/m² | 2 661 €/m² |
| août 2025 | 222 | 2 815 €/m² | 2 595 €/m² |
| juillet 2025 | 273 | 2 753 €/m² | 2 434 €/m² |
| juin 2025 | 347 | 2 589 €/m² | 2 444 €/m² |
| mai 2025 | 204 | 2 454 €/m² | 2 500 €/m² |
| avril 2025 | 383 | 2 643 €/m² | 2 452 €/m² |
| mars 2025 | 344 | 2 364 €/m² | 2 465 €/m² |
| février 2025 | 321 | 2 561 €/m² | 2 492 €/m² |
| janvier 2025 | 264 | 2 537 €/m² | 2 484 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 865 et 3 622 €/m². La tranche la plus fréquente va de 833 à 2 856 €/m², avec 1443 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 023 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 521 et 41 071 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 25 % | 2 500 €/m² | 87 m² | ↑ +1,3 % |
| T3 | 22 % | 2 272 €/m² | 63 m² | ↑ +3,8 % |
| T2 | 21 % | 2 830 €/m² | 43 m² | ↑ +6,4 % |
| Studio, T1 | 19 % | 3 392 €/m² | 23 m² | ↑ +10,2 % |
| T4 | 11 % | 1 667 €/m² | 78 m² | ↑ +0,4 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 520 €/m² | 112 m² | ↑ +4,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Quartier 84140 | 2 880 €/m² | 110 | ↑ +6,2 % |
| Quartier 84000 | 2 576 €/m² | 1181 | ↑ +5,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel ou commercial31/12/2025 · 217 m² | 217 m² | 310 000 € | 1 429 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 105 000 € | 2 763 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces30/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 67 925 € | 1 359 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce30/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 72 600 € | 2 904 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 115 000 € | 2 875 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 75 000 € | 1 339 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce29/12/2025 · 23 m² | 23 m² | 53 900 € | 2 343 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (6 biens)29/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 70 000 € | 2 800 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 110 000 € | 2 075 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces29/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 54 400 € | 1 295 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 181 000 € | 2 967 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces29/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 200 000 € | 2 353 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce29/12/2025 · 17 m² | 17 m² | 38 400 € | 2 259 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 144 500 € | 2 331 € |
| 26/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)26/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 157 000 € | 1 725 € |
| 26/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)26/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 138 000 € | 2 262 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 119 000 € | 2 975 € |
| 24/12/2025 | Local industriel ou commercial24/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 55 000 € | 688 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 3 761 | 2 575 €/m² |
| 2024 | 3 908 | 2 485 €/m² |
| 2023 | 4 128 | 2 661 €/m² |
| 2022 | 4 855 | 2 665 €/m² |
| 2021 | 4 436 | 2 435 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avignon ?
En médiane sur 12 mois, 2 576 €/m² pour un appartement et 2 571 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Avignon ?
Quartier 84140 (2 880 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Quartier 84000 (2 576 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Avignon ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
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