Prix immobilier à Aurillac (15)
Toutes les transactions immobilières DVF de Aurillac, commune du Cantal (15) en Auvergne-Rhône-Alpes. 8 774 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 613 €/m² | 30 m² | −15,1 % | |
| T2 | 1 326 €/m² | 50 m² | −7,3 % | |
| T3 | 1 446 €/m² | 67 m² | +2,8 % | |
| T4 | 1 314 €/m² | 75 m² | −3,5 % | |
| T5+ | 1 361 €/m² | 116 m² | +8,9 % | |
| Maison | 1 538 €/m² | 98 m² | −13,4 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV DE LA | 1 500 €/m² | 83 | −4,8 % |
| Zone SudAV DE LA | 1 472 €/m² | 25 | −10,2 % |
| Zone Sud-EstAV GAMBETTA | 1 375 €/m² | 95 | +2,3 % |
| Zone NordAV DE TIVOLI | 1 220 €/m² | 22 | +0,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 8 774. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 29 m² | 36 100 € | 1 245 €/m² |
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 6 p. (5 biens) | 184 m² | 176 500 € | 959 €/m² |
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 114 m² | 120 000 € | 1 053 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 86 m² | 103 000 € | 1 198 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 24 m² | 41 500 € | 1 729 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 55 m² | 78 000 € | 1 418 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 63 m² | 97 850 € | 1 553 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 164 900 € | 1 812 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 68 m² | 75 000 € | 1 103 €/m² |
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 13 000 € | — |
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 12 000 € | — |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (4 biens) | — | 1 680 000 € | — |
| 27/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 72 m² | 116 000 € | 1 611 €/m² |
| 27/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 68 m² | 133 400 € | 1 962 €/m² |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 18 m² | 42 220 € | 2 346 €/m² |
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 18 m² | 18 000 € | 1 000 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 193 m² | 140 000 € | 725 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 78 m² | 123 500 € | 1 583 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 28 m² | 37 500 € | 1 339 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (9 biens) | 750 m² | 345 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 201 | 1 694 €/m² | 1 380 €/m² |
| 2025-11 | 187 | 1 429 €/m² | 1 595 €/m² |
| 2025-10 | 128 | 1 464 €/m² | 1 770 €/m² |
| 2025-09 | 160 | 1 355 €/m² | 1 220 €/m² |
| 2025-08 | 79 | 1 300 €/m² | 1 594 €/m² |
| 2025-07 | 140 | 1 330 €/m² | 1 628 €/m² |
| 2025-06 | 155 | 1 473 €/m² | 1 428 €/m² |
| 2025-05 | 82 | 1 495 €/m² | 1 742 €/m² |
| 2025-04 | 136 | 1 259 €/m² | 1 896 €/m² |
| 2025-03 | 137 | 1 359 €/m² | 1 899 €/m² |
| 2025-02 | 142 | 1 525 €/m² | 2 089 €/m² |
| 2025-01 | 98 | 1 250 €/m² | 1 628 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Aurillac.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Aurillac ?
Le prix médian d'un appartement à Aurillac s'établit à 1 458 €/m² sur 12 mois glissants, −4,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 719 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Centre (1 500 €/m²) est le quartier le plus cher de Aurillac. À l'opposé, Zone Nord propose les prix d'entrée autour de 1 220 €/m².
Où investir en locatif à Aurillac ?
Les zones comme Zone Nord offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Aurillac ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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