Prix immobilier Aurillac (15)
Un appartement s'y vend 1 458 €/m² et une maison 1 719 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 8 774 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 694 €/m² et la maison 1 380 €/m². Chaque mois ne compte que 79 à 201 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 645 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 201 | 1 694 €/m² | 1 380 €/m² |
| novembre 2025 | 187 | 1 429 €/m² | 1 595 €/m² |
| octobre 2025 | 128 | 1 464 €/m² | 1 770 €/m² |
| septembre 2025 | 160 | 1 355 €/m² | 1 220 €/m² |
| août 2025 | 79 | 1 300 €/m² | 1 594 €/m² |
| juillet 2025 | 140 | 1 330 €/m² | 1 628 €/m² |
| juin 2025 | 155 | 1 473 €/m² | 1 428 €/m² |
| mai 2025 | 82 | 1 495 €/m² | 1 742 €/m² |
| avril 2025 | 136 | 1 259 €/m² | 1 896 €/m² |
| mars 2025 | 137 | 1 359 €/m² | 1 899 €/m² |
| février 2025 | 142 | 1 525 €/m² | 2 089 €/m² |
| janvier 2025 | 98 | 1 250 €/m² | 1 628 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 088 et 1 814 €/m². La tranche la plus fréquente va de 587 à 1 458 €/m², avec 463 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 871 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 500 et 35 741 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 22 % | 1 704 €/m² | 98 m² | ↓ −0,6 % |
| T2 | 20 % | 1 311 €/m² | 47 m² | ↓ −17,4 % |
| T3 | 20 % | 1 410 €/m² | 66 m² | ↓ −1,5 % |
| Studio, T1 | 17 % | 1 664 €/m² | 28 m² | ↓ −16,8 % |
| T4 | 17 % | 1 324 €/m² | 78 m² | ↓ −2,6 % |
| T5+ | 5 % | 1 283 €/m² | 107 m² | ↑ +7,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 5
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV DE LA | 1 507 €/m² | 174 | ↓ −5,9 % |
| Zone SudAV DE LA | 1 488 €/m² | 61 | ↓ −11,6 % |
| Zone EstAV ARISTIDE BRIAND | 1 465 €/m² | 34 | ↑ +3,7 % |
| Zone Sud-EstAV GAMBETTA | 1 339 €/m² | 168 | ↓ −7,3 % |
| Zone NordAV DE TIVOLI | 1 214 €/m² | 43 | ↑ +3,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 2 pièces31/12/2025 · 29 m² | 29 m² | 36 100 € | 1 245 € |
| 31/12/2025 | Appartement, 6 pièces (5 biens)31/12/2025 · 184 m² | 184 m² | 176 500 € | 959 € |
| 31/12/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)31/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 120 000 € | 1 053 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)30/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 78 000 € | 1 418 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 75 000 € | 1 103 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 103 000 € | 1 198 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 164 900 € | 1 812 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 97 850 € | 1 553 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce30/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 41 500 € | 1 729 € |
| 27/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)27/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 133 400 € | 1 962 € |
| 27/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)27/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 116 000 € | 1 611 € |
| 26/12/2025 | Appartement, 1 pièce26/12/2025 · 18 m² | 18 m² | 42 220 € | 2 346 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 1 pièce24/12/2025 · 18 m² | 18 m² | 18 000 € | 1 000 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)23/12/2025 · 28 m² | 28 m² | 37 500 € | 1 339 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial23/12/2025 · 193 m² | 193 m² | 140 000 € | 725 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 123 500 € | 1 583 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 645 | 1 394 €/m² |
| 2024 | 1 425 | 1 530 €/m² |
| 2023 | 1 646 | 1 501 €/m² |
| 2022 | 1 818 | 1 516 €/m² |
| 2021 | 1 637 | 1 338 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aurillac ?
En médiane sur 12 mois, 1 458 €/m² pour un appartement et 1 719 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Aurillac ?
Zone Centre (1 507 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (1 214 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Aurillac ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
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