Prix immobilier Auch (32)
Un appartement s'y vend 1 774 €/m² et une maison 1 860 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 6 737 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 787 €/m² et la maison 1 612 €/m². Chaque mois ne compte que 52 à 123 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 038 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 123 | 1 787 €/m² | 1 612 €/m² |
| novembre 2025 | 68 | 1 776 €/m² | 1 989 €/m² |
| octobre 2025 | 104 | 2 405 €/m² | 1 803 €/m² |
| septembre 2025 | 71 | 1 786 €/m² | 2 219 €/m² |
| août 2025 | 99 | 1 915 €/m² | 1 744 €/m² |
| juillet 2025 | 101 | 1 643 €/m² | 1 750 €/m² |
| juin 2025 | 88 | 1 838 €/m² | 1 896 €/m² |
| mai 2025 | 52 | 2 239 €/m² | 1 650 €/m² |
| avril 2025 | 108 | 1 865 €/m² | 1 710 €/m² |
| mars 2025 | 55 | 1 573 €/m² | 1 877 €/m² |
| février 2025 | 86 | 1 632 €/m² | 1 456 €/m² |
| janvier 2025 | 83 | 1 980 €/m² | 1 641 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 469 et 2 309 €/m². La tranche la plus fréquente va de 836 à 2 351 €/m², avec 354 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 515 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 579 et 11 667 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 45 % | 1 750 €/m² | 100 m² | ↓ −5,1 % |
| T2 | 22 % | 1 831 €/m² | 46 m² | ↑ +1,7 % |
| T3 | 13 % | 1 727 €/m² | 64 m² | ↓ −2,2 % |
| Studio, T1 | 11 % | 2 300 €/m² | 26 m² | ↓ −19,9 % |
| T4 | 7 % | 1 545 €/m² | 80 m² | ↑ +5,0 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 215 €/m² | 106 m² | ↓ −30,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 860 €/m² en tête de page, 1 750 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 4
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestALL JOSEPH GESTA | 1 936 €/m² | 24 | ↓ −9,1 % |
| Zone OuestBD ROQUELAURE | 1 911 €/m² | 77 | ↓ −5,2 % |
| Zone CentreAV D ALSACE | 1 818 €/m² | 90 | ↓ −7,6 % |
| Zone SudCHE DU SEILHAN | 1 486 €/m² | 22 | ↓ −9,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel ou commercial31/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 156 000 € | 2 229 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)30/12/2025 · 233 m² | 233 m² | 195 000 € | 837 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)30/12/2025 · 28 m² | 28 m² | 41 500 € | 1 482 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces30/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 111 500 € | 1 327 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 78 200 € | 1 819 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 75 000 € | 1 630 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (6 biens)29/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 82 000 € | 1 344 € |
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces29/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 220 000 € | 2 200 € |
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial29/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 59 900 € | 658 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 76 000 € | 1 949 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)23/12/2025 · 154 m² | 154 m² | 225 000 € | 1 461 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 115 000 € | 2 212 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 90 520 € | 1 886 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial22/12/2025 · 474 m² | 474 m² | 160 000 € | |
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces22/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 57 000 € | 1 390 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 127 m² | 127 m² | 142 000 € | 1 118 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)22/12/2025 · 278 m² | 278 m² | 227 000 € | 817 € |
| 20/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)20/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 112 601 € | 1 787 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)19/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 150 000 € | 2 344 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 038 | 1 812 €/m² |
| 2024 | 1 046 | 1 844 €/m² |
| 2023 | 1 202 | 1 877 €/m² |
| 2022 | 1 626 | 1 814 €/m² |
| 2021 | 1 347 | 1 649 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Auch ?
En médiane sur 12 mois, 1 774 €/m² pour un appartement et 1 860 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Auch ?
Zone Nord-Ouest (1 936 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud (1 486 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Auch ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Auch
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.