Prix immobilier à Auch (32)
Toutes les transactions immobilières DVF de Auch, commune du Gers (32) en Occitanie. 6 737 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 205 €/m² | 28 m² | −19,8 % | |
| T2 | 1 867 €/m² | 46 m² | +2,7 % | |
| T3 | 1 797 €/m² | 64 m² | +2,2 % | |
| T4 | 1 598 €/m² | 81 m² | +4,9 % | |
| T5+ | 2 500 €/m² | 96 m² | +132,8 % | |
| Maison | 1 776 €/m² | 103 m² | +0,7 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV D ALSACE | 1 886 €/m² | 43 | +3,3 % |
| Zone OuestBD ROQUELAURE | 1 857 €/m² | 30 | −10,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 6 737. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 70 m² | 156 000 € | 2 229 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 28 m² | 41 500 € | 1 482 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 43 m² | 78 200 € | 1 819 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 84 m² | 111 500 € | 1 327 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (3 biens) | 233 m² | 195 000 € | 837 €/m² |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 91 m² | 59 900 € | 658 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (6 biens) | 61 m² | 82 000 € | 1 344 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 75 000 € | 1 630 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 39 m² | 76 000 € | 1 949 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 52 m² | 115 000 € | 2 212 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 48 m² | 90 520 € | 1 886 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 154 m² | 225 000 € | 1 461 €/m² |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 18 000 € | — |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 474 m² | 160 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 41 m² | 57 000 € | 1 390 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 278 m² | 227 000 € | 817 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 127 m² | 142 000 € | 1 118 €/m² |
| 20/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 63 m² | 112 601 € | 1 787 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 64 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 123 | 1 787 €/m² | 1 612 €/m² |
| 2025-11 | 68 | 1 776 €/m² | 1 989 €/m² |
| 2025-10 | 104 | 2 405 €/m² | 1 803 €/m² |
| 2025-09 | 71 | 1 786 €/m² | 2 219 €/m² |
| 2025-08 | 99 | 1 915 €/m² | 1 744 €/m² |
| 2025-07 | 101 | 1 643 €/m² | 1 750 €/m² |
| 2025-06 | 88 | 1 838 €/m² | 1 896 €/m² |
| 2025-05 | 52 | 2 239 €/m² | 1 650 €/m² |
| 2025-04 | 108 | 1 865 €/m² | 1 710 €/m² |
| 2025-03 | 55 | 1 573 €/m² | 1 877 €/m² |
| 2025-02 | 86 | 1 632 €/m² | 1 456 €/m² |
| 2025-01 | 83 | 1 980 €/m² | 1 641 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Auch.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Auch ?
Le prix médian d'un appartement à Auch s'établit à 1 774 €/m² sur 12 mois glissants, −2,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 860 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Centre (1 886 €/m²) est le quartier le plus cher de Auch. À l'opposé, Zone Ouest propose les prix d'entrée autour de 1 857 €/m².
Où investir en locatif à Auch ?
Les zones comme Zone Ouest offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Auch ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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