Prix immobilier Abbeville (80)
Un appartement s'y vend 2 053 €/m² et une maison 1 624 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 5 352 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 968 €/m² et la maison 1 765 €/m². Chaque mois ne compte que 30 à 118 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 881 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 81 | 1 968 €/m² | 1 765 €/m² |
| novembre 2025 | 61 | 1 459 €/m² | 1 716 €/m² |
| octobre 2025 | 66 | 2 651 €/m² | 1 310 €/m² |
| septembre 2025 | 109 | 1 568 €/m² | 1 420 €/m² |
| août 2025 | 30 | 1 765 €/m² | 2 208 €/m² |
| juillet 2025 | 73 | 1 780 €/m² | 1 740 €/m² |
| juin 2025 | 81 | 1 852 €/m² | 1 650 €/m² |
| mai 2025 | 74 | 1 833 €/m² | 1 654 €/m² |
| avril 2025 | 118 | 1 581 €/m² | 1 429 €/m² |
| mars 2025 | 48 | 1 948 €/m² | 1 768 €/m² |
| février 2025 | 73 | 2 830 €/m² | 1 867 €/m² |
| janvier 2025 | 67 | 7 462 €/m² | 1 446 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 449 et 2 708 €/m². La tranche la plus fréquente va de 908 à 2 629 €/m², avec 137 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 721 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 585 et 19 875 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 1 686 €/m² | 78 m² | ↑ +2,8 % |
| T3 | 12 % | 1 637 €/m² | 67 m² | ↓ −8,8 % |
| T2 | 9 % | 2 108 €/m² | 52 m² | ↓ −40,7 % |
| Studio, T1 | 5 % | 4 745 €/m² | 30 m² | ↓ −1,9 % |
| T4 | 5 % | 2 397 €/m² | 88 m² | ↑ +59,4 % |
| T5+0 % des ventes : variation peu fiable | 0 % | 985 €/m² | 99 m² | ↓ −16,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV ARISTIDE BRIAND | 2 167 €/m² | 27 | ↓ −36,4 % |
| Zone OuestCHS D HOCQUET | 1 694 €/m² | 65 | ↓ −39,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 95 000 € | 1 667 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 139 000 € | 1 418 € |
| 26/12/2025 | Appartement, 3 pièces26/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 53 000 € | 828 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 169 100 € | 1 483 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 147 000 € | 2 722 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 87 000 € | 1 933 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)22/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 103 500 € | 2 202 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/12/2025 · 271 m² | 271 m² | 390 000 € | 1 439 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 65 000 € | 1 182 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)22/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 100 000 € | 714 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial22/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 44 964 € | 957 € |
| 22/12/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)22/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 130 000 € | 1 092 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)22/12/2025 · 442 m² | 442 m² | 261 650 € | 592 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 182 000 € | 1 978 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 53 000 € | 841 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 68 000 € | 756 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 204 000 € | 2 550 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 144 000 € | 900 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial19/12/2025 · 29 m² | 29 m² | 29 255 € | 1 009 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 881 | 1 842 €/m² |
| 2024 | 1 004 | 2 407 €/m² |
| 2023 | 983 | 1 908 €/m² |
| 2022 | 1 239 | 1 888 €/m² |
| 2021 | 1 037 | 1 790 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Abbeville ?
En médiane sur 12 mois, 2 053 €/m² pour un appartement et 1 624 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Abbeville ?
Zone Centre (2 167 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Ouest (1 694 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Abbeville ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
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