Prix immobilier à Abbeville (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Abbeville, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 5 352 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 538 €/m² | 26 m² | −44,4 % | |
| T2 | 2 202 €/m² | 47 m² | −2,1 % | |
| T3 | 1 765 €/m² | 64 m² | +13,9 % | |
| T4 | 1 620 €/m² | 98 m² | −35,6 % | |
| T5+ | 985 €/m² | 99 m² | −43,7 % | |
| Maison | 1 682 €/m² | 77 m² | +1,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 5 352. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 57 m² | 95 000 € | 1 667 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 98 m² | 139 000 € | 1 418 €/m² |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 64 m² | 53 000 € | 828 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 114 m² | 169 100 € | 1 483 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 54 m² | 147 000 € | 2 722 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 45 m² | 87 000 € | 1 933 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 150 820 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 119 m² | 130 000 € | 1 092 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 55 m² | 65 000 € | 1 182 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 53 000 € | 841 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 47 m² | 103 500 € | 2 202 €/m² |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (3 biens) | 442 m² | 261 650 € | 592 €/m² |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (2 biens) | 140 m² | 100 000 € | 714 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 182 000 € | 1 978 €/m² |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 47 m² | 44 964 € | 957 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 271 m² | 390 000 € | 1 439 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 160 m² | 144 000 € | 900 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 68 000 € | 756 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 39 m² | 45 600 € | 1 169 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 367 860 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 81 | 1 968 €/m² | 1 765 €/m² |
| 2025-11 | 61 | 1 459 €/m² | 1 716 €/m² |
| 2025-10 | 66 | 2 651 €/m² | 1 310 €/m² |
| 2025-09 | 109 | 1 568 €/m² | 1 420 €/m² |
| 2025-08 | 30 | 1 765 €/m² | 2 208 €/m² |
| 2025-07 | 73 | 1 780 €/m² | 1 740 €/m² |
| 2025-06 | 81 | 1 852 €/m² | 1 650 €/m² |
| 2025-05 | 74 | 1 833 €/m² | 1 654 €/m² |
| 2025-04 | 118 | 1 581 €/m² | 1 429 €/m² |
| 2025-03 | 48 | 1 948 €/m² | 1 768 €/m² |
| 2025-02 | 73 | 2 830 €/m² | 1 867 €/m² |
| 2025-01 | 67 | 7 462 €/m² | 1 446 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Abbeville.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Abbeville ?
Le prix médian d'un appartement à Abbeville s'établit à 2 053 €/m² sur 12 mois glissants, −23,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 624 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Abbeville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Abbeville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Abbeville ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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