PITCH IMMO

Promotion immobilière de logements à Paris (75)

SIREN 422989715SIRET 422 989 715 00186NAF 4110A

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4110A — Promotion immobilière de logements200 à 249 salariés
Établissements22dont 1 ouvert
Dirigeants3inscrits au registre
Accords3déposés en vie sociale
Capital social75 M€
Immatriculation199919 mai 1999
Données Pro

Synthèse

Le registre national des entreprises inscrit PITCH IMMO depuis le 19 mai 1999. Son siège est établi à Paris (75002). Le capital social s'élève à 75 000 000 €. L'effectif déclaré relève de la tranche 200 à 249 salariés, et l'INSEE la range parmi les grandes entreprises.[1]

L'activité déclarée est promotion immobilière de logements (code 4110A), dans le département de Paris.[1]

Le réseau compte 22 établissements, dont 1 ouverts et 3 dirigeants inscrits au registre.[1]

3 accords d'entreprise ont été déposés. [1]

Le contexte immobilier de son territoire se lit dans les ventes immobilières de Paris, relevées par l'administration fiscale.[2]

[1]Registre national des entreprises[2]Demandes de valeurs foncières

Composée à partir des données publiques de la fiche

Identité légale

Registre national des entreprises
Dénomination
PITCH IMMO
SIRET du siège
422 989 715 00186
SIREN
422989715
N° TVA intracommunautaire
FR25422989715
Numéro RCS
422 989 715 R.C.S. Paris
Inscription au RCS
Inscrit
au greffe de Paris, le 19 mai 1999
Forme juridique
code 5202
Capital social
75 000 000 €
Effectif
200 à 249 salariés
Catégorie
GE
Code NAF / APE
4110A — Promotion immobilière de logements
Domaine d'activité
Construction de bâtiments
Adresse du siège
87 RUE DE RICHELIEU, 75002 PARIS

Objet social

déposé au registre

Promotion immobilière, marchand de biens, construction génie civil, travaux publics (par sous traitance) - l'acquisition, la cession, l'exploitation de tous fonds de commerce d'hôtellerie et de restauration

Texte déclaré par l'entreprise lors de son immatriculation ou de sa dernière modification statutaire, reproduit sans reformulation. Il décrit le périmètre autorisé de l'activité, souvent plus large que le code NAF.

Observations du greffe

RCS
16/01/2024Radiation du RCS d'Aix-en-Provence le 31/12/2023
15/01/2024Radiation du RCS de Montpellier le 31/12/2023
15/01/2024Radiation du RCS de Nice le 31/12/2023
15/01/2024Radiation du RCS de Bordeaux le 31/12/2023
20/05/2019- Transfert de l'établissement secondaire situé 1080 Rte des Dolines les Bouillides Actipark Bt 2 06560 VALBONNE à compter du 31/12/2018
19/05/1999SOCIETE AYANT PARTICIPE A L'OPERATION DE FUSION : DENOMINATION SAFRI FORME JURIDIQUE société anonyme SIEGE SOCIAL avenue Ferdinand Flotte - Bâtiment 6 - 13008 Marseille RCS 314 360 546

Texte intégral tel qu'inscrit par le greffe, espaces normalisés.

Historique des modifications

7 inscriptions modificatives
07/11/2025Modification des bénéficiaires effectifs
01/07/2025Modification relative aux dirigeants d’une société de personnes
01/07/2025Modification relative aux dirigeants d’une société de personnes
01/07/2025Modification des bénéficiaires effectifs
16/02/2025Modification relative aux dirigeants d’une société de personnes
16/02/2025Modification relative aux dirigeants d’une société de personnes
06/01/2025Modification des bénéficiaires effectifs

Date d'effet de l'événement, et non date de sa saisie au registre : les deux diffèrent souvent de plusieurs mois.

Profil au registre

INPI
Forme d'exercice
INDEPENDANTE
Type
Personne morale
Structure
AVEC_ETABLISSEMENT
Capital
Fixe
Représentants actifs
3
Clôture d'exercice
31 décembre
Durée de vie (statuts)
99 ans
Début d'activité
12 mai 1999
Fin d'existence prévue
19 mai 2098
Caractéristiques
Établie en FranceSalariés en France

Diffusion et registres

INSEE · INPI
Diffusion commerciale
Non diffusible
Dernière mise à jour
4 juin 2026
Registres antérieurs
RNCS

Direction

3 au registre

Où sont les établissements

22 implantations · 1 ouverte

Les 22 établissements sur une carte

La carte se dessine dès que le module de cartographie est chargé. La même information, commune par commune, est dans le tableau ci-dessous.

Siège socialÉtablissement actifÉtablissement fermé

La liste

22 implantations
CommuneSIRETAdresseRôleÉtat
75002 PARIS422 989 715 0018687 Rue DE RICHELIEUSiègeOuvert69003 LYON422 989 715 0020219 Boulevard EUGENE DERUELLE41.10AOuvert75008 PARIS422 989 715 000123 Rue LA BOETIE70.1AFermé75008 PARIS422 989 715 0002018 Rue LA BOETIE70.1AFermé94270 LE KREMLIN-BICETRE422 989 715 0003866 Avenue DE FONTAINEBLEAU41.10AFermé13290 AIX-EN-PROVENCE422 989 715 00046510 Rue RENE DESCARTES41.10AFermé31130 BALMA422 989 715 0005316 Avenue CHARLES DE GAULLE41.10AFermé75008 PARIS422 989 715 000616 Rue DE PENTHIEVRE41.10AFermé97133 SAINT BARTHELEMY422 989 715 00079LA POINTE MILOU55.10ZFermé13080 AIX EN PROVENCE422 989 715 00087LE PETIT ARBOIS BAS41.10AFermé

La forme du réseau

29 au plus — plafond du moteur
SEASSAAACSSACCCCVCCCCMFBASVCC

Chaque branche relie cette société à une autre où siège l'un de ses dirigeants. Le moteur s'arrête à un saut et à 29 branches : le nombre réel de liens n'est pas calculé.

Les entreprises liées

SAS ALTA CINE INVESTISSEMENTDirigeant communMembre du directoireENTREPRISE 453830663Dirigeant communSAS ALTA CINE INVESTISSEMENTALTAREA ENTREPRISE HOLDINGDirigeant communSAS ALTA CINE INVESTISSEMENTSNC MARSEILLE MICHELETDirigeant communSAS ALTA CINE INVESTISSEMENTSNC MASSY PLACE DU GRAND OUESTDirigeant communSAS ALTA CINE INVESTISSEMENTALTA ORGEVALDirigeant communSAS ALTA CINE INVESTISSEMENTALTAREA COGEDIM REGIONSDirigeant communSAS ALTA CINE INVESTISSEMENTALTAREA COGEDIM GRANDS PROJETSDirigeant communSAS ALTA CINE INVESTISSEMENTCOGEDIM PROMOTIONDirigeant communSAS ALTA CINE INVESTISSEMENTSNC ALTAREA COGEDIM ZAC VLSDirigeant communSAS ALTA CINE INVESTISSEMENTSNC WATTDirigeant communSAS ALTA CINE INVESTISSEMENTALTAREA PROMOTION MANAGEMENTDirigeant communGérant et associé indéfiniment et solidairement responsableCOGEDIM GRAND LYONDirigeant communALTAREA PROMOTION MANAGEMENTCOGEDIM MEDITERRANEEDirigeant communALTAREA PROMOTION MANAGEMENTCOGEDIM PARIS METROPOLEDirigeant communALTAREA PROMOTION MANAGEMENTCOGEDIM SAVOIES-LEMANDirigeant communALTAREA PROMOTION MANAGEMENTVALEUR PLUSDirigeant communALTAREA PROMOTION MANAGEMENTCOGEDIM AQUITAINE - PAYS BASQUE (COGEDIM AQUITAINE)Dirigeant communALTAREA PROMOTION MANAGEMENTCOGEDIM GRENOBLEDirigeant communALTAREA PROMOTION MANAGEMENTCOGEDIM ESTDirigeant communALTAREA PROMOTION MANAGEMENTCOGEDIM HAUTS-DE-FRANCEDirigeant communALTAREA PROMOTION MANAGEMENTMB TRANSACTIONSDirigeant communALTAREA PROMOTION MANAGEMENTFORVIS MAZARS SADirigeant communCommissaire aux comptes titulaireBERNARD LOISEAU SADirigeant communFORVIS MAZARS SAAPRRDirigeant communFORVIS MAZARS SASICOVDirigeant communFORVIS MAZARS SAVALEO COMFORT AND DRIVING ASSISTANCEDirigeant communFORVIS MAZARS SACORSOVIADirigeant communFORVIS MAZARS SACOMPAGNIE DAHERDirigeant communFORVIS MAZARS SA

Déplier la toile complète

La fiche s'arrête à un saut et à un seul type de lien. Le cockpit « Qui travaille avec qui » déplie le réseau sur plusieurs sauts et distingue les groupements, les co-attributions et la gouvernance.

Ouvrir le réseau d'affaires

Santé financière

dernier exercice connu · 2024
Chiffre d'affaires309,1 M€+44,4 % sur un an
Résultat net50,6 M€1 exercice en perte sur 9
Capitaux propres139,3 M€au bilan
Autonomie financière16,07 %capitaux propres rapportés au total du bilan

Évolution

2016 → 2024
Chiffre d'affairesRésultat net
0201620172018201920202021202220232024

Comptes déposés

9 exercices déposés
ExerciceChiffre d'affairesVar.Marge bruteEBERés. exploit.Résultat net
2024309,1 M€+44,4 %322 M€31,7 M€47 M€50,6 M€
2023214,1 M€−22,1 %244,1 M€−17,2 M€−43,2 M€−51,6 M€
2022274,9 M€−33,3 %303,2 M€−16,8 M€4 M€10,7 M€
2021412,2 M€+113,7 %312,7 M€694 k€14,5 M€20,2 M€
2020192,8 M€−47,4 %274,3 M€−14,4 M€−816 k€11,3 M€
2019367,2 M€+120,1 %344,4 M€−5,3 M€2 M€8,7 M€
2018166,8 M€−3,2 %300 M€−14,2 M€3,1 M€18 M€
2017172,3 M€−26,1 %287,3 M€−17,3 M€1,5 M€6,9 M€
2016233,4 M€255,2 M€−5,8 M€7,9 M€15,5 M€

Bilan

au 31 décembre 2024

Actif

Total de l'actif866,8 M€

Passif

Capitaux propres139,3 M€
Total des dettes709,2 M€
Total du passif866,8 M€
L'actif et le passif s'équilibrent, comme l'exige le plan comptable. Besoin en fonds de roulement 107,4 M€, trésorerie nette 7 M€.

Ratios

exercice 2024
Taux de marge d'EBE10,27 %excédent brut d'exploitation rapporté au chiffre d'affairesdéposé
Taux de marge nette16,39 %résultat net rapporté au chiffre d'affairesdéposé
Autonomie financière16,07 %capitaux propres rapportés au total du bilandéposé
Rentabilité des capitaux36,37 %résultat net rapporté aux capitaux propresdéposé

D'où viennent ces chiffres

  • Comptes annuels déposés au greffe du tribunal de commerce. Les montants sont ceux de la liasse fiscale, repris sans retraitement.
  • Une perte n'est pas une défaillance. Elle s'apprécie sur la durée et au regard du secteur : un promoteur immobilier porte ses opérations pendant des années avant de les livrer.
  • Comptes déposés, donc publics et facultatifs. Une société peut demander la confidentialité de ses comptes : leur absence ici ne dit rien de sa situation.
Source · fichiers fonciersMillésime · 2025Indexé par SIREN

Patrimoine détenu en propre

droit de propriété
Terrains détenus108parcelles cadastrales
Surface au sol39,7 hacumulée
Locaux134bâtis recensés
Implantation36communes · 17 départements

Où sont ces terrains

17 départements
33Gironde2113Bouches-du-Rhône1877Seine-et-Marne1306Alpes-Maritimes1095Val-d'Oise983Var842Loire801Ain631Haute-Garonne475Paris3

7 autres départements complètent la carte de ce patrimoine.

Répartition du seul patrimoine détenu. Elle ne suit pas l'adresse du siège : une société peut être domiciliée dans un département et détenir l'essentiel de ses terrains ailleurs.

Ce que la société détient, et ce qu'elle gère

trois natures distinctes
Détenu en propre108terrains

134 locaux · 39,7 ha au sol

Nu-propriétaire0terrains

16 locaux · au sol

Gérant, mandataire, gestionnaire65terrains

4 locaux · 7,4 ha au sol

N'appartient pas à la société

Syndic de copropriété19terrains

6 locaux · 4,3 ha au sol

N'appartient pas à la société

Emphytéote1terrains

16 locaux · 1 212 m² au sol

Ces blocs ne s'additionnent pas. Le patrimoine de cette société est de 108 terrains, pas de 193 : gérer ou administrer un bien pour le compte d'un tiers n'est pas le posséder.

Ce que ce comptage dit, et ce qu'il ne dit pas

  • Personnes morales seulement. Le fichier foncier ne diffuse pas les biens des particuliers ni des entreprises individuelles : ils sont anonymisés par la loi et n'apparaîtront jamais ici. Zéro bien n'est donc pas une donnée manquante.
  • Situation au 1ᵉʳ janvier, millésime annuel. Un bien acheté puis revendu dans l'année n'y figure jamais, et une acquisition récente peut n'être visible qu'au millésime suivant : le décalage réel va de trois à quinze mois.
  • Syndic et gérant ne sont pas propriétaires. Détenir, gérer et administrer sont trois choses distinctes, que ce panneau n'additionne jamais.

Actualités

Publications, mentions, événements liés à l'entreprise

Écosystème opérateur immobilier

Profil opérateur (bailleurs sociaux, HLM, promoteurs, fonds), rattachement au groupe parent et sociétés liées

Entreprise non répertoriée comme opérateur immobilier public

Base : 18 000 entreprises identifiées comme bailleurs sociaux, HLM, promoteurs ou fonds

Présence web

Site web officiel, crawl des pages, réputation

Données de présence web non disponibles

Pipeline de crawl en cours de déploiement