FDI SACICAP

Promotion immobilière de logements à Montpellier (34) depuis 1958, 3 à 5 salariés. 196 k€ de chiffre d'affaires en 2024.

SIREN 458 800 398SIRET 458 800 398 00091NAF 4110A

4110A · Promotion immobilière de logements3 à 5 salariés

Entreprises SIRENE (INSEE) et registre national (INPI), mis à jour le 04/06/2026

Chiffre d'affaires 2024196k€↓ −19,6 % sur 2022
Entreprises liées28dans son réseau
Établissements7dont 1 ouvert
Capital social55k€déclaré au registre
Données Pro

Identité légale registre national des entreprises

Dénomination
FDI SACICAP
Inscription au RCS
Greffe de Montpellierle 28/05/1958
SIREN
458 800 398
SIRET du siège
458 800 398 00091
N° TVA intracommunautaire
FR15458800398
Activité (NAF)
Promotion immobilière de logements4110A
Capital social
55 470 €
Catégorie
ETI3 à 5 salariés
Adresse du siège
501 RUE GEORGES MELIES, 34000 MONTPELLIER
Dirigeants au registre
23 inscrits
Le profil complet au registre

Profil au registre

INPI
Forme d'exercice
Independante
Type
Personne morale
Capital
Variable
Représentants actifs
23
Clôture d'exercice
31 décembre
Durée de vie (statuts)
99 ans
Caractéristiques
Établie en FranceSalariés en France

Diffusion et registres

INSEE · INPI
Diffusion commerciale
Non diffusible
Dernière mise à jour
4 juin 2026
Registres antérieurs
RNCS

Historique des modifications

8 inscriptions modificatives
05/03/2024Modification de l’identification de l’établissement
12/12/2023Modification de l’identification de la personne morale
08/06/2023Modification relative aux dirigeants d’une SARL ou d’une société de capitaux
08/06/2023Modification relative aux dirigeants d’une SARL ou d’une société de capitaux
08/06/2023Modification relative aux dirigeants d’une SARL ou d’une société de capitaux
13/10/2022Modification relative aux dirigeants d’une SARL ou d’une société de capitaux
23/06/2022Modification relative aux dirigeants d’une SARL ou d’une société de capitaux
01/08/2021Modification des bénéficiaires effectifs

Date d'effet de l'événement, et non date de sa saisie au registre : les deux diffèrent souvent de plusieurs mois.

Source : registre national des entreprises (INPI) et SIRENE (INSEE). Dernière mise à jour au registre le 04/06/2026.

Objet social déposé au registre

« La finalité d'intérêt collectif se réalisera par l'intermédiaire des activités définies par les articles L 215-1, L. 215-1-1, L. 215-1-2 et L. 215-2 du Code de la construction et de l'habitation. La société a pour objet : 1) de réaliser toutes opérations d'accession à la propriété de l'habitat destinées à des personnes dont les revenus sont inférieurs aux plafonds de ressources mentionnés à l'article 244 quater J du Code général des impôts ; 22) de réaliser, notamment dans un objectif de mixité sociale, toutes opérations d'aménagement destinées en tout ou partie à des opérations d'habitat ainsi que toutes opérations de constructions, de rénovation et de prestations de services liées à l'habitat ; Elle ne peut détenir un patrimoine locatif sauf lorsque celui-ci est nécessaire à l'accomplissement des activités mentionnées au 1) ; 3) La société peut détenir, directement ou indirectement, des participations dans des sociétés, quelle qu'en soit la forme, ayant pour objet soit la réalisation de toutes opérations de construction, de rénovation, de location et de prestations de services liées à l'habitat ainsi que de toutes opérations d'aménagement destinées en tout ou partie à des opérations d'habitat, soit de fournir à toute personne des produits et services bancaires et leurs accessoires concourant aux opérations liées à l'habitat ; 4) la réalisation, directement ou indirectement, des opérations soumises à l'avis préalable de l'UES-AP, en vertu de l'article L 215-7 du Code de la construction et de l'habitation. »

Source : texte déclaré par l'entreprise, reproduit sans reformulation ; il décrit un périmètre souvent plus large que le code d'activité.

Finances 4 exercices déposés

Après le creux de 2021 (241 k€ et une perte), le chiffre d'affaires est de 196 k€ en 2024, avec un résultat net de 927 k€.

Chiffre d'affaires, en millions d'euros

Exercices 2020 à 2024, clos le 31 décembre

2020202120222024

Résultat net, en milliers d'euros

−5 571−4 898734927

Exercice 2024clos le 31/12

Chiffre d'affaires
196 k€
Résultat net
927 k€
Autonomie financière
91,3 %

Source : agrégats des comptes déposés. Dernier exercice déposé : 2024. Le détail dans l'onglet .

Établissements 7

AdresseÉtat
501 rue Georges Melies34000 Montpellier · siègeOuvert
123 avenue de Palavas34070 MontpellierFermé
56 boulevard du General de Gaulle11100 NarbonneFermé

Source : SIRENE (INSEE). Les 7 établissements dans l'onglet .

Direction

23 au registre

Personnes morales dirigeantes

CCI HERAULTAdministrateurfiche non disponible
B.F.A BEZIAT FIDUCIAIRE ET AUDITCommissaire aux comptes titulaireSIREN 413656331SCP CAZES - GODDYNCommissaire aux comptes titulaireSIREN 399311539
MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLEAdministrateurSIREN 0fiche non disponible
AESIO SANTE MEDITERRANEEAdministrateurSIREN 444270326fiche non disponible
CCI HERAULTAdministrateurSIREN 0fiche non disponible
CHAMBRE DE COMMERCE DU GARDAdministrateurSIREN 0fiche non disponible
CONSEIL DEPARTEMENTAL DE L'HERAULTAdministrateurSIREN 0fiche non disponible
GROUPAMA MEDITERRANEEAdministrateurSIREN 0fiche non disponible

14 personnes physiques, 9 personnes morales inscrites au registre national des entreprises.

Où sont les établissements

7 implantations · 1 ouverte

Les 7 établissements sur une carte

La carte se dessine dès que le module de cartographie est chargé. La même information, commune par commune, est dans le tableau ci-dessous.

Siège socialÉtablissement actifÉtablissement fermé

La liste

7 implantations

La forme du réseau

28 entreprises
FFFEFSEEEEFOEEEOEEEESESEFESS•

Chaque branche relie cette société à une autre qui lui est liée par un dirigeant, un marché public, un chantier, un dossier de consultation ou une citation. Dix liens au plus par type, un saut, 50 branches au plus : le nombre réel de liens n'est pas calculé.

Dirigeants communs

28 entreprises
FDI DEVELOPPEMENTDirigeant communYVON MARIUS PELLETFDI HABITATDirigeant communYVON MARIUS PELLETFDI PROCIVIS MEDITERRANEEDirigeant communMATHIEU MASSOTENTREPRISE 322592213Dirigeant communMATHIEU MASSOTF.D.I.PROMOTIONDirigeant communMATHIEU MASSOTSEMOP SAINT CHRISTOLDirigeant communMATHIEU MASSOTENTREPRISE 908628290Dirigeant communMATHIEU MASSOTENTREPRISE 919384685Dirigeant communMATHIEU MASSOTENTREPRISE 453457624Dirigeant communSYLVAIN SERRESENTREPRISE 433772662Dirigeant communLAURENCE DANIELE MARTINE LOZANOFREDERIC MENON & ASSOCIESDirigeant communLAURENCE DANIELE MARTINE LOZANOOLIVIER FRANCES ET ASSOCIESDirigeant communCLEMENCE CATHERINE DEHORSENTREPRISE 508919297Dirigeant communCLEMENCE CATHERINE DEHORSENTREPRISE 829707454Dirigeant communCLEMENCE CATHERINE DEHORSENTREPRISE 880740543Dirigeant communCLEMENCE CATHERINE DEHORSOCTBODirigeant communCLEMENCE CATHERINE DEHORSENTREPRISE 890926355Dirigeant communCLEMENCE CATHERINE DEHORSENTREPRISE 478006802Dirigeant communCHRISTIAN FERNAND GEORGES BOIDINENTREPRISE 480710425Dirigeant communCHRISTIAN FERNAND GEORGES BOIDINETABLISSEMENTS IGUALDirigeant communCHRISTOPHE GODDYNSOFIREC FIDUCI REVISION EXPERT COMPTABDirigeant communCHRISTOPHE GODDYNENTREPRISE 398657841Dirigeant communCHRISTOPHE GODDYNSCP CAZES - GODDYNDirigeant communCHRISTOPHE GODDYNENTREPRISE 413718859Dirigeant communCHRISTOPHE GODDYNFUGRO FRANCEDirigeant communCHRISTOPHE GODDYNENTREPRISE 481337251Dirigeant communCHRISTOPHE GODDYNSCCV LE LANTISSARGUESDirigeant communCHRISTOPHE GODDYNSCA LES TROIS GRAPPESDirigeant communCHRISTOPHE GODDYN

Déplier la toile complète

La fiche s'arrête à un saut et à dix liens par type. Le cockpit « Qui travaille avec qui » déplie le réseau sur plusieurs sauts, avec ses montants, ses ponts humains et sa toile en trois dimensions.

Ouvrir le réseau d'affaires

Santé financière

dernier exercice connu · 2024
Chiffre d'affaires196 k€−19,6 % sur un an
Résultat net927 k€2 exercices en perte sur 4
Autonomie financière91,33 %capitaux propres rapportés au total du bilan

Évolution

2020 → 2024
Chiffre d'affairesRésultat net
02020202120222024

Comptes déposés

4 exercices déposés
ExerciceChiffre d'affairesVar.Marge bruteEBERés. exploit.Résultat net
2024196 k€−19,6 %196 k€−1,1 M€—927 k€
2022244 k€+1,5 %244 k€−807 k€—734 k€
2021241 k€−99,6 %241 k€−1,2 M€—−4,8 M€
202067,5 M€—53,6 M€2,1 M€—−5,5 M€

Ratios

exercice 2024
Marge d'EBE−602,02 %excédent brut d'exploitation rapporté au chiffre d'affairesdéposé
Autonomie financière91,33 %capitaux propres rapportés au total du bilandéposé

D'où viennent ces chiffres

  • Agrégats des comptes déposés. Les soldes intermédiaires et les ratios proviennent d'une source qui les a calculés à partir des liasses ; le détail du bilan n'y figure pas.
  • Une perte n'est pas une défaillance. Elle s'apprécie sur la durée et au regard du secteur : un promoteur immobilier porte ses opérations pendant des années avant de les livrer.
  • Comptes déposés, donc publics et facultatifs. Une société peut demander la confidentialité de ses comptes : leur absence ici ne dit rien de sa situation.

Actualités

Publications, mentions, événements liés à l'entreprise

Écosystème opérateur immobilier

Profil opérateur (bailleurs sociaux, HLM, promoteurs, fonds), rattachement au groupe parent et sociétés liées

Entreprise non répertoriée comme opérateur immobilier public

Base : 18 000 entreprises identifiées comme bailleurs sociaux, HLM, promoteurs ou fonds

Source · fichiers fonciersMillésime · 2025Indexé par SIREN

Patrimoine détenu en propre

droit de propriété
Terrains détenus25parcelles cadastrales
Surface au sol2,5 hacumulée
Locaux1bâtis recensés
Implantation11communes · 4 départements

Où sont ces terrains

4 départements
11Aude1034Hérault730Gard566Pyrénées-Orientales3

Répartition du seul patrimoine détenu. Elle ne suit pas l'adresse du siège : une société peut être domiciliée dans un département et détenir l'essentiel de ses terrains ailleurs.

4 départements masqués sur cette page

Le plan payant ouvre la liste complète.

Voir les tarifs

Ce que la société détient, et ce qu'elle gère

trois natures distinctes
Détenu en propre25terrains

1 locaux · 2,5 ha au sol

Gérant, mandataire, gestionnaire1terrains

0 locaux · 2 054 m² au sol

N'appartient pas à la société

Ces blocs ne s'additionnent pas. Le patrimoine de cette société est de 25 terrains, pas de 26 : gérer ou administrer un bien pour le compte d'un tiers n'est pas le posséder.

Ce que ce comptage dit, et ce qu'il ne dit pas

  • Personnes morales seulement. Le fichier foncier ne diffuse pas les biens des particuliers ni des entreprises individuelles : ils sont anonymisés par la loi et n'apparaîtront jamais ici. Zéro bien n'est donc pas une donnée manquante.
  • Situation au 1ᵉʳ janvier, millésime annuel. Un bien acheté puis revendu dans l'année n'y figure jamais, et une acquisition récente peut n'être visible qu'au millésime suivant : le décalage réel va de trois à quinze mois.
  • Syndic et gérant ne sont pas propriétaires. Détenir, gérer et administrer sont trois choses distinctes, que ce panneau n'additionne jamais.

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