Prescriptio • Observatoire BTP
Permis de construire — Martinique (972)
12 mois glissants · Source Sitadel
Rapport genere le 22 avril 2026
prescriptio.fr
Observatoire Sitadel · 12 mois · Martinique (972)
Permis de construire en Martinique
506 autorisations d'urbanisme délivrées dans le département sur les 12 derniers mois, dont 464 permis de construire créant 1 247 logements.
Total autorisations
506
Rang 53 / 101
Logements 12m
1 247
0,48 % France
Délai médian
101 j
p75 : 134 j
Opérateurs identifiés
20
SIREN renseignés
Signaux — Martinique (30 derniers jours)
Communes en rupture
Volume 30j ≥ 2,5× la moyenne mensuelle 12 mois
- Le Robert3,1×
Opérateurs en montée en puissance
Opérateur multipliant × 10 son volume mensuel
Aucun signal actif
Méga-opérations récentes
Permis avec 100+ logements sur les 30 derniers jours
Aucun signal actif
Évolution 12 mois — Martinique vs France (indice base 100)
Indice normalisé au premier point observé. Une divergence au-dessus de 100 signale une dynamique supérieure au premier mois de la série.
Part nationale
Le Martinique représente 0,48 % des logements autorisés en France sur les 12 derniers mois. Il occupe le rang 53 sur 101 départements actifs.
Détail par type d'autorisation
| Type | Nombre | Logements créés | Surface logements |
|---|---|---|---|
| Permis de construire (PC) | 464 | 1 247 | 88 k m² |
| Déclaration préalable (DP) | 42 | 56 | 3 k m² |
| Permis d'aménager (PA) | 0 | 0 | — |
Top 10 communes — Martinique
| # | Commune | Permis | Logements | Surface |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Le Lamentin | 46 | 153 | — |
| 2 | Ducos | 43 | 58 | — |
| 3 | Fort-de-France | 40 | 287 | — |
| 4 | Rivière-Salée | 28 | 43 | — |
| 5 | La Trinité | 27 | 132 | — |
| 6 | Le Robert | 26 | 76 | — |
| 7 | Le Vauclin | 25 | 36 | — |
| 8 | Le Marin | 22 | 43 | — |
| 9 | Schœlcher | 21 | 40 | — |
| 10 | Saint-Esprit | 21 | 30 | — |
Délais d'instruction
Distribution du délai dépôt → autorisation (PC uniquement).
Maîtres d'ouvrage
Répartition par catégorie de demandeur dans le Martinique.
Taille des opérations — Martinique
Top 20 opérateurs — Martinique
Classement par volume de logements créés. Caveat : SIREN du demandeur renseigné pour ~19 % des permis Sitadel.
| # | Opérateur | Permis | Logements |
|---|---|---|---|
| 1 | SNC IP3M | 1 | 85 |
| 10 | LA MARTINIQ HLM SA HABIT LOYER MODERE | 1 | 16 |
| 11 | SCI CARAIBES LOC | 1 | 16 |
| 12 | SCCV ULNARDIN | 1 | 15 |
| 13 | LES AMANDIERS | 1 | 13 |
| 14 | LE LIDO | 1 | 11 |
| 15 | JEANDY | 1 | 10 |
| 16 | JESKA | 1 | 9 |
| 17 | IMMO BELAIR | 1 | 9 |
| 18 | FAMILLE RR | 1 | 9 |
| 19 | JJ INVEST | 1 | 8 |
| 2 | SNC IP1R | 1 | 83 |
| 20 | ACAD | 1 | 7 |
| 3 | SCCV AZUR CARAIBES | 1 | 83 |
| 4 | DESTINATION ETAT VIA CHORUS PRO | 2 | 60 |
| 5 | SODIM CARAIBES | 1 | 57 |
| 6 | RAVINE VIVE SASU | 1 | 40 |
| 7 | SOCIETE D'AMENAGEMENT ET D'EQUIPEMENTS | 1 | 23 |
| 8 | PROMORAME | 1 | 20 |
| 9 | SOCIETE IMMOBILIERE DE LA MARTINIQUE | 1 | 18 |
Évolution mensuelle
| Mois | Permis de construire | Logements créés |
|---|---|---|
| avr. 2025 | 21 | 34 |
| mai 2025 | 54 | 208 |
| juin 2025 | 54 | 201 |
| juil. 2025 | 60 | 103 |
| août 2025 | 41 | 131 |
| sept. 2025 | 44 | 63 |
| oct. 2025 | 60 | 82 |
| nov. 2025 | 45 | 234 |
| déc. 2025 | 59 | 131 |
| janv. 2026 | 26 | 60 |
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