Prescriptio • Observatoire BTP
Permis de construire — Guadeloupe (971)
12 mois glissants · Source Sitadel
Rapport genere le 22 avril 2026
prescriptio.fr
Observatoire Sitadel · 12 mois · Guadeloupe (971)
Permis de construire en Guadeloupe
840 autorisations d'urbanisme délivrées dans le département sur les 12 derniers mois, dont 807 permis de construire créant 1 267 logements.
Total autorisations
840
Rang 35 / 101
Logements 12m
1 267
0,48 % France
Délai médian
74 j
p75 : 124 j
Opérateurs identifiés
20
SIREN renseignés
Signaux — Guadeloupe (30 derniers jours)
Communes en rupture
Volume 30j ≥ 2,5× la moyenne mensuelle 12 mois
- Petit-Bourg2,6×
Opérateurs en montée en puissance
Opérateur multipliant × 10 son volume mensuel
Aucun signal actif
Méga-opérations récentes
Permis avec 100+ logements sur les 30 derniers jours
Aucun signal actif
Évolution 12 mois — Guadeloupe vs France (indice base 100)
Indice normalisé au premier point observé. Une divergence au-dessus de 100 signale une dynamique supérieure au premier mois de la série.
Part nationale
Le Guadeloupe représente 0,48 % des logements autorisés en France sur les 12 derniers mois. Il occupe le rang 35 sur 101 départements actifs.
Détail par type d'autorisation
| Type | Nombre | Logements créés | Surface logements |
|---|---|---|---|
| Permis de construire (PC) | 807 | 1 267 | 94 k m² |
| Déclaration préalable (DP) | 32 | 34 | 631 m² |
| Permis d'aménager (PA) | 1 | 1 | 97 m² |
Top 10 communes — Guadeloupe
| # | Commune | Permis | Logements | Surface |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Les Abymes | 85 | 184 | — |
| 2 | Petit-Bourg | 61 | 96 | — |
| 3 | Le Moule | 57 | 73 | — |
| 4 | Sainte-Anne | 56 | 63 | — |
| 5 | Saint-François | 55 | 116 | — |
| 6 | Baie-Mahault | 54 | 81 | — |
| 7 | Le Gosier | 44 | 64 | — |
| 8 | Petit-Canal | 44 | 53 | — |
| 9 | Lamentin | 43 | 47 | — |
| 10 | Sainte-Rose | 38 | 43 | — |
Délais d'instruction
Distribution du délai dépôt → autorisation (PC uniquement).
Maîtres d'ouvrage
Répartition par catégorie de demandeur dans le Guadeloupe.
Taille des opérations — Guadeloupe
Top 20 opérateurs — Guadeloupe
Classement par volume de logements créés. Caveat : SIREN du demandeur renseigné pour ~19 % des permis Sitadel.
| # | Opérateur | Permis | Logements |
|---|---|---|---|
| 1 | SEM D'AMENAGEMENT DE LA GUADELOUPE | 2 | 70 |
| 10 | SCI MESN | 1 | 7 |
| 11 | RESIDENCE LE CANAL DES ROTOURS | 1 | 7 |
| 12 | CONSEIL REGIONAL DE LA GUADELOUPE | 1 | 6 |
| 13 | LES JARDINS DE LOERY | 1 | 6 |
| 14 | SAS KESAMIH | 1 | 6 |
| 15 | ANTILLES CONSTRUCTIONS IMMOBILIERES | 1 | 4 |
| 16 | LE VERGER | 1 | 4 |
| 17 | TRIO INVEST | 1 | 3 |
| 18 | LA BASTIDE | 1 | 3 |
| 19 | LE TRIDENT DES S | 1 | 3 |
| 2 | SOCIETE POINTOISE D'HABITATION A LOYER MODERE DE LA GUADELOUPE | 1 | 40 |
| 20 | CYLA | 1 | 3 |
| 3 | LES TERRASSES DE LA MARINA | 1 | 32 |
| 4 | SOC IMMOBILIERE DE LA GUADELOUPE | 1 | 19 |
| 5 | GUADELOUPE IMMOBILIER NETWORK | 1 | 13 |
| 6 | EOLE | 1 | 12 |
| 7 | RESIDENCE GREEN VIEW | 1 | 10 |
| 8 | SA HLM DE LA GUADELOUPE | 1 | 8 |
| 9 | CARAIBES VACATION | 1 | 8 |
Évolution mensuelle
| Mois | Permis de construire | Logements créés |
|---|---|---|
| avr. 2025 | 36 | 46 |
| mai 2025 | 77 | 102 |
| juin 2025 | 82 | 142 |
| juil. 2025 | 104 | 189 |
| août 2025 | 85 | 138 |
| sept. 2025 | 112 | 145 |
| oct. 2025 | 100 | 157 |
| nov. 2025 | 48 | 61 |
| déc. 2025 | 73 | 160 |
| janv. 2026 | 90 | 127 |
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