PRIMALP
Promotion immobilière de à ANNECY (74)
4110A — Promotion immobilière de logements6 à 9 salariés
Informations légales
- Dénomination
- PRIMALP
- SIRET du siège
- 058 500 182 00041
- SIREN
- 058500182
- N° TVA intracommunautaire
- FR10058500182
- Numéro RCS
- 058 500 182 R.C.S. Annecy
- Inscription au RCS
- INSCRITau greffe d'Annecy, le 9 juin 1999
- Inscription au RNE
- INSCRITle 9 juin 1999
- Forme juridique
- 5710 — SAS
- Capital social
- 1 400 000 €
- Code NAF
- 4110A — Promotion immobilière de logements
- Effectif
- 6 à 9 salariés
- Catégorie
- ETI
Activité
- Code NAF / APE
- 4110A — Promotion immobilière de logements
- Domaine d’activité
- Construction de bâtiments
- Forme d’exercice
- Commerciale
- Conventions collectives
- •Convention collective n° 1512(IDCC 1512)
Profil INPI
- Forme d'exercice
- ARTISANALE
- Type
- Personne morale
- Structure
- AVEC_ETABLISSEMENT
- Capital
- Fixe
- Caractéristiques
- Établie en FranceSalariés en France
Effectif & exercice
- Représentants actifs
- 4
- Clôture d'exercice
- 31 décembre
- Durée de vie (statuts)
- 99 ans
- Début d'activité
- 1 janvier 1986
- Fin d'existence prévue
- 8 juin 2098
- Dernière mise à jour INPI
- 20 avril 2026
Diffusion & registres
- Diffusion INSEE
- Diffusion publique
- Diffusion commerciale
- Diffusion publique
- Registres antérieurs
- RNCS
Adresse
25 RUE ROYALE, 74000 ANNECY
Département 74
Contact
Santé de l'entreprise
Situation saine — aucun signal particulier
Observations du greffe4 observations
APPORT A TITRE DE FUSION DE LA SARL PRIMMO (338.520.794 RCS ANNECY) A COMPTER DU 30 JUILLET 1999
Par décret n° 2008-146 du 15 février 2008, la compétence commerciale du tribunal de grande instance d'Annecy a été supprimée au 1er janvier 2009 au profit du tribunal de commerce d'Annecy créé à compter de cette date.
Fusion : sociétés ayant participé à l'opération : - MAISONS DAUPHINE SAVOIE 8 Avenue de Chambéry 74000 ANNECY, 313 832 123 RCS GTC Annecy, société apporteuse avec date d'effet au 01/07/2016
LA CONVERSION DU MONTANT DU CAPITAL DES FRANCS EN EUROS A ETE EFFECTUEE D'OFFICE PAR LE GREFFE EN APPLICATION DU DECRET No 2001-474 DU 30 MAI 2001 : ANCIEN MONTANT : 75 000.00 FRF NOUVEAU MONTANT : 11 433.68 EUR
Cycle de vie
- Création
- 9 juin 1999
- Début d'activité
- 1 janvier 1986
- Immatriculation RCS
- 9 juin 1999
- Durée de vie (statuts)
- 99 ans
- Fin d'existence prévue
- 8 juin 2098
- Dernière MAJ INPI
- 20 avril 2026
Historique des formalités INPI1 événement
Formalit{é} enregistr{é}e
Dirigeants
4 dirigeants enregistrés — 1 personne physique, 3 personnes morales
Maud CHALAYER
Directeur général
Établissements
2 établissements au total — 1 actif
Siège socialÉtablissement fermé
1 établissement non géolocalisé
| Établissement | NAF | Adresse | Création | État |
|---|---|---|---|---|
| ANNECYSiège058 500 182 00041 | 41.10A Promoteur immobilier | ET 27 25 RUE ROYALE 74000 ANNECY | 2 avril 1999 | Actif |
1 établissement fermé
| Établissement | Adresse | État |
|---|---|---|
| GRENOBLE058 500 182 00033 | 12 RUE SAINT JOSEPH 38000 GRENOBLE | Fermé |
Cartographie de PRIMALP
9 connexionsEntreprises liées via des mandats communs
Entreprise consultéeEntreprises liéesDirigeant personne physique
Évolution
Chiffre d'affaires
Axe gauche
Indicateurs financiers
8 exercices disponibles · Source : INPI / RNE (liasses fiscales 2050-2057)
| Indicateur | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Performance | ||||||||
| Chiffre d'affaires (€) | 3,6 M € | 4,8 M € | 1,7 M € | 10,2 M € | 9,0 M € | 43,3 M € | 8,4 M € | 11,7 M € |
| Marge brute (€) | 1,4 M € | 5,7 M € | 7,3 M € | 9,7 M € | 11,5 M € | 20,3 M € | 8,5 M € | 12,4 M € |
| EBITDA / EBE (€) | 39 K € | -89 K € | -155 K € | 419 K € | 550 K € | 2,9 M € | -28 K € | 610 K € |
| Résultat d'exploitation (€) | 184 K € | 334 K € | 295 K € | 540 K € | 617 K € | 2,6 M € | 161 K € | 780 K € |
| Résultat financier (€) | 253 K € | 99 K € | 102 K € | 46 K € | -68 K € | -116 K € | 845 K € | 838 K € |
| Résultat courant (€) | 437 K € | 433 K € | 397 K € | 585 K € | 549 K € | 2,5 M € | 1,0 M € | 1,6 M € |
| Résultat exceptionnel (€) | -14 K € | -13 K € | 2 K € | -126 K € | -103 K € | -92 K € | -4 K € | 90 K € |
| Résultat net (€) | 271 K € | 316 K € | 344 K € | 410 K € | 337 K € | 1,8 M € | 974 K € | 1,5 M € |
| Croissance | ||||||||
| Taux de croissance du CA (%) | - | 32,8 % | -64,9 % | 507,6 % | -11,7 % | 380,1 % | -80,5 % | 39,0 % |
| Taux de marge brute (%) | 38,6 % | 119,5 % | 433,9 % | 94,7 % | 127,9 % | 46,8 % | 100,5 % | 105,8 % |
| Taux de marge d'EBITDA (%) | 1,1 % | -1,9 % | -9,2 % | 4,1 % | 6,1 % | 6,7 % | -0,3 % | 5,2 % |
| Taux de marge opérationnelle (%) | 5,1 % | 7,0 % | 17,5 % | 5,3 % | 6,8 % | 5,9 % | 1,9 % | 6,7 % |
| Production & ventes | ||||||||
| CA France (€) | 3,6 M € | 4,8 M € | 1,7 M € | 10,2 M € | 9,0 M € | 43,3 M € | 8,4 M € | 11,7 M € |
| CA Export (€) | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Production stockée (€) | -2,5 M € | 446 K € | 5,1 M € | -772 K € | 2,4 M € | -23,1 M € | 3,2 M € | 333 K € |
| Production immobilisée (€) | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Subventions d'exploitation (€) | - | - | - | - | 4 K € | - | - | 2 K € |
| Total produits d'exploitation (€) | 1,4 M € | 5,7 M € | 7,3 M € | 9,7 M € | 11,5 M € | 20,3 M € | 12,0 M € | 12,4 M € |
| Achats & sous-traitance | ||||||||
| Achats de marchandises (€) | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Variation stocks marchandises (€) | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Achats matières premières (€) | - | 4,5 M € | 5,6 M € | 5,6 M € | 1,4 M € | 3,3 M € | 3,5 M € | 0 € |
| Variation stocks matières (€) | - | -4,5 M € | -5,6 M € | -5,6 M € | -1,4 M € | -3,3 M € | 0 € | - |
| Autres achats externes / sous-traitance (€) | 878 K € | 5,1 M € | 6,7 M € | 8,8 M € | 10,2 M € | 16,6 M € | 7,5 M € | 10,8 M € |
| Autres charges (€) | 422 € | 22 K € | 29 K € | 2 K € | -125 € | 822 € | 3 K € | 4 K € |
| Total charges d'exploitation (€) | 1,2 M € | 5,4 M € | 7,0 M € | 9,1 M € | 10,9 M € | 17,7 M € | 11,8 M € | 11,6 M € |
| Provisions | ||||||||
| Dotations provisions immob. (€) | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Dotations provisions actif circulant (€) | 137 K € | 18 K € | - | - | - | 198 K € | 0 € | 34 K € |
| Dotations provisions risques (€) | 11 K € | 27 K € | 1 K € | 94 K € | 37 K € | 174 K € | 109 K € | 117 K € |
| Provisions pour risques (€) | 630 K € | 605 K € | 482 K € | 501 K € | 393 K € | 251 K € | 200 K € | 234 K € |
| Provisions pour charges (€) | 9 K € | 11 K € | 12 K € | 15 K € | 195 K € | 137 K € | 146 K € | 121 K € |
| Total provisions (€) | 639 K € | 616 K € | 494 K € | 515 K € | 589 K € | 388 K € | 346 K € | 355 K € |
| Résultats financiers & exceptionnels | ||||||||
| Total produits financiers (€) | 419 K € | 123 K € | 199 K € | 193 K € | 49 K € | 20 K € | 972 K € | 899 K € |
| Total charges financières (€) | 166 K € | 24 K € | 97 K € | 147 K € | 117 K € | 136 K € | 127 K € | 61 K € |
| Total produits exceptionnels (€) | -8 K € | 3 K € | 107 K € | 9 K € | 11 K € | 1 K € | 29 K € | 94 K € |
| Total charges exceptionnelles (€) | 6 K € | 16 K € | 105 K € | 135 K € | 114 K € | 93 K € | 33 K € | 5 K € |
| Participation des salariés (€) | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Impôt sur les bénéfices (€) | 136 K € | 104 K € | 54 K € | 49 K € | 108 K € | 587 K € | 28 K € | 158 K € |
| Total produits (€) | - | 5,8 M € | 7,6 M € | 9,9 M € | 11,6 M € | 20,3 M € | 13,0 M € | 13,4 M € |
| Total charges (€) | - | 5,5 M € | 7,3 M € | 9,5 M € | 11,3 M € | 18,5 M € | 12,0 M € | 11,9 M € |
| Gestion BFR | ||||||||
| BFR (€) | 3,3 M € | 8,6 M € | 16,8 M € | 19,7 M € | 19,8 M € | 10,8 M € | 14,1 M € | 10,5 M € |
| Trésorerie nette (€) | 2,0 M € | 195 K € | 2,1 M € | 5,2 M € | 2,8 M € | 9,2 M € | 100 K € | 2,1 M € |
| Stocks (€) | 4,2 M € | 9,1 M € | 20,0 M € | 24,8 M € | 28,4 M € | 20,4 M € | 19,8 M € | 19,6 M € |
| Créances clients (€) | 88 K € | 435 K € | 2,6 M € | 9,3 M € | 9,1 M € | 7,1 M € | 9,3 M € | 4,9 M € |
| Disponibilités (€) | 2,0 M € | 195 K € | 2,1 M € | 5,2 M € | 2,8 M € | 9,2 M € | 100 K € | 2,1 M € |
| Autonomie financière | ||||||||
| Capitaux propres (€) | 15,5 M € | 15,9 M € | 16,2 M € | 16,6 M € | 16,5 M € | 18,4 M € | 19,3 M € | 20,6 M € |
| Dettes financières (€) | 145 K € | 2,1 M € | 6,5 M € | 10,3 M € | 5,9 M € | 2,1 M € | 2,1 M € | 331 K € |
| Autonomie financière (%) | 86,6 % | 79,8 % | 53,8 % | 39,2 % | 40,1 % | 48,1 % | 51,9 % | 58,2 % |
| Solvabilité | ||||||||
| Total actif (€) | 17,9 M € | 19,9 M € | 30,1 M € | 42,4 M € | 41,1 M € | 38,2 M € | 37,1 M € | 35,4 M € |
| Total dettes (€) | 1,8 M € | 3,4 M € | 13,4 M € | 25,2 M € | 24,0 M € | 19,4 M € | 17,5 M € | 14,5 M € |
| Dettes fournisseurs (€) | 1,5 M € | 1,0 M € | 1,4 M € | 1,9 M € | 1,7 M € | 3,4 M € | 1,8 M € | 1,2 M € |
| Dettes fiscales et sociales (€) | 110 K € | 139 K € | 460 K € | 1,6 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,7 M € | 1,0 M € |
| Rentabilité | ||||||||
| Marge nette (%) | 7,5 % | 6,6 % | 20,5 % | 4,0 % | 3,7 % | 4,1 % | 11,5 % | 13,2 % |
| Rentabilité sur fonds propres (ROE) (%) | 1,7 % | 2,0 % | 2,1 % | 2,5 % | 2,0 % | 9,6 % | 5,1 % | 7,5 % |
| Rentabilité économique (ROA) (%) | 1,0 % | 1,7 % | 1,0 % | 1,3 % | 1,5 % | 6,7 % | 0,4 % | 2,2 % |
| Valeur ajoutée (€) | 515 K € | 620 K € | 552 K € | 859 K € | 1,3 M € | 3,7 M € | 978 K € | 1,6 M € |
| Valeur ajoutée / CA (%) | 14,3 % | 13,0 % | 32,8 % | 8,4 % | 14,4 % | 8,5 % | 11,6 % | 14,0 % |
| Bilan actif détaillé | ||||||||
| Actif immobilisé (€) | 4,1 M € | 4,4 M € | 4,2 M € | 2,6 M € | 390 K € | 898 K € | 6,4 M € | 5,6 M € |
| Actif circulant (€) | 13,8 M € | 15,4 M € | 25,9 M € | 39,8 M € | 40,7 M € | 37,3 M € | 30,7 M € | 29,9 M € |
| Autres créances (€) | 536 K € | 363 K € | 1,2 M € | 458 K € | 389 K € | 596 K € | 363 K € | 205 K € |
| Valeurs mobilières de placement (€) | 7,0 M € | 5,3 M € | 6 K € | 6 K € | 6 K € | 6 K € | 1,2 M € | 3,1 M € |
| Charges constatées d'avance (€) | 2 K € | 1 K € | 4 K € | 3 K € | - | 10 K € | 5 K € | 3 K € |
| Bilan passif détaillé | ||||||||
| Capital social (€) | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € |
| Primes d'émission / fusion (€) | 10 K € | 10 K € | 10 K € | 10 K € | 10 K € | 10 K € | 10 K € | 10 K € |
| Réserves légales (€) | 140 K € | 140 K € | 140 K € | 140 K € | 140 K € | 140 K € | 140 K € | 140 K € |
| Autres réserves (€) | 12,1 M € | 12,4 M € | 12,7 M € | 13,1 M € | 13,0 M € | 13,5 M € | 14,8 M € | 15,6 M € |
| Report à nouveau (€) | - | - | - | - | - | - | 315 K € | 315 K € |
| Résultat de l'exercice (€) | 271 K € | 316 K € | 344 K € | 410 K € | 337 K € | 1,8 M € | 974 K € | 1,5 M € |
| Emprunts obligataires (€) | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Dettes sur immobilisations (€) | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Autres dettes (€) | - | - | 82 K € | - | - | - | - | - |
| Produits constatés d'avance (€) | - | 152 K € | 5,0 M € | 11,4 M € | 14,8 M € | 12,4 M € | 11,9 M € | 11,9 M € |
| Total passif (€) | 17,9 M € | 19,9 M € | 30,1 M € | 42,4 M € | 41,1 M € | 38,2 M € | 37,1 M € | 35,4 M € |
| Structure d'activité (masse salariale & amort.) | ||||||||
| Salaires et traitements (€) | 113 K € | 131 K € | 135 K € | 123 K € | 411 K € | 446 K € | 468 K € | 442 K € |
| Charges sociales (€) | 51 K € | 56 K € | 61 K € | 57 K € | 194 K € | 193 K € | 208 K € | 190 K € |
| Impôts et taxes (€) | 16 K € | 11 K € | 6 K € | 27 K € | 25 K € | 82 K € | 4 K € | 51 K € |
| Dotations aux amortissements (€) | 18 K € | 21 K € | 25 K € | 17 K € | 18 K € | 24 K € | 25 K € | 23 K € |
Certifications RGE
Aucune certification RGE enregistrée
Entreprises similaires
Marchés remportés (0)
Aucune attribution trouvée pour cette entreprise
Permis déposés par PRIMALP
Permis
2
Surface cumulée
-
Permis de construire (2)
PCPermis Construire28 août 2025Valleiry07428825000075 logements
PCPermis Construire2
8 août 2025Valleiry0742882500007
5 logements
AdresseROUTE D'ANNECY 74520 VALLEIRY
5 individuels
Logements : 505 m²
Créée : 505 m²
PCPermis Construire231 janvier 2025Saint-Jean-de-Sixt07423924X000918 logements
PCPermis Construire2
31 janvier 2025Saint-Jean-de-Sixt07423924X0009
18 logements
AdresseIMPASSE CHEZ PUGEIN 74450 SAINT-JEAN-DE-SIXT
18 collectifs
Logements : 1 303 m²
Créée : 1 303 m²
Transactions immobilières
Mutations DVF à l'adresse du siège (74000 ANNECY) · 56 biens regroupés en 30 mutations
Mutations
30
Valeur cumulée
10 263 576 €
Surface bâtie cumulée
3 784 m²
Prix moyen / m²
2 544 €
| Date | Biens | Adresse | Surface | Pièces | Valeur | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 juin 2025 | Local industriel. commercial ou assimilé 3 biens · plusieurs parcelles | 50 AV DU PARMELAN | 2482 m² | 0 | 2 657 183 € | |
| 27 juin 2025 | AppartementDépendance 3 biens | 3 RUE PAUL CABAUD | 39 m² | 2 | 236 000 € +54.9% vs 2025 | |
| 27 juin 2025 | Dépendance Vente | 4 RUE FABIEN CALLOUD | - | 0 | 32 500 € -78.3% vs 2025 | |
| 27 juin 2025 | AppartementDépendance 3 biens | 24 AV DU PARMELAN | 98 m² | 4 | 600 000 € +1100.0% vs 2025 | |
| 26 juin 2025 | AppartementDépendance 2 biens | 4 RUE FABIEN CALLOUD | 26 m² | 1 | 150 000 € +2.0% vs 2024 | |
| 25 juin 2025 | Dépendance 2 biens | 1 RUE DUPANLOUP | - | 0 | 75 000 € -89.1% vs 2024 | |
| 24 juin 2025 | AppartementDépendance 2 biens | 91 BD DU FIER | 51 m² | 2 | 224 800 € +524.4% vs 2025 | |
| 24 juin 2025 | Local industriel. commercial ou assimilé Vente | 17 RUE LOUIS REVON | 320 m² | 0 | 1 508 100 € | |
| 24 juin 2025 | - 2 biens | RUE DES USINES | - | - | 307 450 € -2.3% vs 2025 | |
| 24 juin 2025 | AppartementDépendance 2 biens | 3 RUE PAUL CABAUD | 30 m² | 2 | 152 380 € -35.7% vs 2024 | |
| 23 juin 2025 | Dépendance Vente | 9 B RUE HENRY BORDEAUX | - | 0 | 49 000 € -24.6% vs 2025 | |
| 19 juin 2025 | AppartementDépendance 2 biens | 104 AV DE BROGNY | 65 m² | 3 | 363 000 € +1110.0% vs 2024 | |
| 18 juin 2025 | AppartementDépendance 2 biens | 13 RUE EUGENE VERDUN | 50 m² | 1 | 223 333 € -35.3% vs 2024 | |
| 18 juin 2025 | Appartement Vente | 39 AV DE LOVERCHY | 16 m² | 1 | 114 200 € +471.0% vs 2025 | |
| 18 juin 2025 | Dépendance Vente | 13 BD DE LA ROCADE | - | 0 | 34 000 € +0.0% vs 2025 | |
| 18 juin 2025 | Dépendance Vente | 82 AV DE FRANCE | - | 0 | 38 000 € -79.5% vs 2025 | |
| 17 juin 2025 | AppartementDépendance 3 biens | 8 BD TAINE | 17 m² | 1 | 142 200 € -42.0% vs 2025 | |
| 17 juin 2025 | AppartementDépendance 2 biens | 7 AV DU RHONE | 71 m² | 3 | 320 300 € +45.6% vs 2024 | |
| 17 juin 2025 | Local industriel. commercial ou assimilé Vente | 4 RUE JULES BARUT | 40 m² | 0 | 154 000 € -64.8% vs 2024 | |
| 16 juin 2025 | Dépendance Vente | 13 RUE LOUIS REVON | - | 0 | 40 000 € -23.1% vs 2024 | |
| 16 juin 2025 | AppartementDépendance 2 biens | 7 AV DE GENEVE | 24 m² | 1 | 209 650 € -40.5% vs 2025 | |
| 16 juin 2025 | AppartementDépendance 2 biens | 10 AV D ALERY | 26 m² | 1 | 120 000 € +185.7% vs 2025 | |
| 16 juin 2025 | AppartementDépendance 3 biens | 17 RUE DE LA PAIX | 167 m² | 8 | 1 027 200 € +3776.2% vs 2025 | |
| 13 juin 2025 | AppartementDépendance 2 biens | 1 B AV DU COTEAU | 23 m² | 1 | 125 000 € -69.6% vs 2024 | |
| 13 juin 2025 | Appartement Vente | 14 RUE SAINTE CLAIRE | 37 m² | 2 | 255 000 € | |
| 13 juin 2025 | Appartement Vente | 30 AV DE LA PLAINE | 46 m² | 2 | 254 000 € | |
| 13 juin 2025 | AppartementDépendance 3 biens | 10 RUE LOUIS BOCH | 58 m² | 2 | 442 000 € +76.8% vs 2024 | |
| 13 juin 2025 | AppartementDépendance 3 biens | 5 RUE DU DOCTEUR GALLET | 45 m² | 2 | 110 000 € -37.2% vs 2025 | |
| 12 juin 2025 | Dépendance Vente | 11 AV D ALERY | - | 0 | 60 000 € +471.4% vs 2025 | |
| 12 juin 2025 | Appartement 2 biens | 14 RUE DU PAQUIER | 53 m² | 1 | 239 280 € -88.3% vs 2024 |
Source : DVF - Demandes de Valeurs Foncières · data.gouv.fr. Les transactions listées sont situées à la même commune et code postal que le siège de l'entreprise (pas nécessairement réalisées par elle).
Actualités
Publications, mentions, événements liés à l'entreprise
- Modifications diversesbodaccModifications diverses — PRIMALP
- Dépôts des comptesbodaccDépôts des comptes — PRIMALP
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Écosystème opérateur immobilier
Profil opérateur (bailleurs sociaux, HLM, promoteurs, fonds), rattachement au groupe parent et sociétés liées
Entreprise non répertoriée comme opérateur immobilier public
Base : 18 000 entreprises identifiées comme bailleurs sociaux, HLM, promoteurs ou fonds
Présence web
Site web officiel, crawl des pages, réputation
Données de présence web non disponibles
Pipeline de crawl en cours de déploiement
Aucune information d'assurance disponible
Aucun accord d’entreprise publié sur Legifrance.
La publication d’accords est obligatoire depuis 2017 pour les entreprises d’au moins 11 salariés avec un délégué syndical.
Données mises à jour le 7 janvier 2026
Pour aller plus loin
Pour identifier les opportunités à venir, suivez les appels d'offres BTP en cours publiés au BOAMP par les acheteurs publics français.
Avant de répondre à un appel d'offres, notre guide complet du dossier de consultation des entreprises (DCE) détaille toutes les pièces à fournir.