DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Les DVF recensent toutes les transactions immobilières en France. Publiées par la DGFiP, elles permettent d'analyser les prix du marché immobilier par commune, quartier et type de bien.
Cette définition fait partie de notre guide complet sur les DVF par commune — prix au m², évolution depuis 2014, comparatif avec les bases notariales et application Étalab.
Définition des données DVF
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont un jeu de données publiques produit par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il recense l'ensemble des mutations à titre onéreux (ventes) de biens immobiliers réalisées en France métropolitaine et dans les DOM, à l'exception de Mayotte et de l'Alsace-Moselle. Chaque enregistrement contient la date, le prix, la surface, le type de bien et la localisation de la transaction.
Utilisation des DVF dans le BTP
Pour les professionnels du BTP, les données DVF sont précieuses pour estimer la valeur foncière des terrains avant construction, analyser les prix de l'immobilier neuf et ancien dans une commune, évaluer le potentiel d'un secteur géographique, et justifier un prix de vente ou d'acquisition auprès des clients. Prescriptio donne accès aux données DVF avec des filtres par commune, type de bien et période.
Points clés
- Les DVF couvrent plus de 8,5 millions de transactions immobilières
- Les données sont publiques et mises à jour semestriellement par Étalab
- Elles incluent le prix, la surface, le type de bien et la localisation
- Prescriptio permet de consulter les DVF par commune et type de bien
Questions fréquentes
Les données DVF sont-elles fiables ?
Oui, les DVF sont produites par l'administration fiscale à partir des actes notariés. Elles sont considérées comme la source la plus fiable sur les prix de l'immobilier en France.