Cartographies

Les particuliers n'y figurent pas. Les ventes couvrent juillet 2020 à fin 2025 ; les permis s'arrêtent en pratique fin mai 2026. Le module est réservé à l'abonnement.

Ce que vous obtenez

• Le propriétaire, puis ce qu'il détient en France. Les parcelles détenues par des personnes morales se colorent par type : société civile, entreprise, collectivité, bailleur social. Une parcelle ouverte donne ses détenteurs, ses ventes et les permis de sa section ; un détenteur ouvert surligne ses parcelles de la commune et chiffre ce qu'il détient en France, département par département.
• Le détenteur identifié : relié à sa fiche d'entreprise par son SIREN, quand il en a un.
• Ventes et permis autour d'une adresse. Les ventes se filtrent par type, prix, surface, nombre de pièces et période, avec la médiane au mètre carré des appartements et la plus-value quand un bien a été revendu ; les permis se filtrent par nature, nombre de logements et stade, et nomment leur déposant.
• Les couches réunies au foncier : DPE et passoires thermiques, densité d'artisans RGE, risques naturels par commune, zonages d'urbanisme en surimpression à partir d'un certain zoom.
• Un assistant qui pilote la carte : posez une question en langage courant, il change de couche, se déplace sur la commune, pose les filtres et commente la vue.

Avec votre agent IA

Dans Prescriptio, pour la commune de [commune], donne-moi le prix médian au mètre carré des appartements vendus en 2025 et le nombre de ventes, puis les reventes connues avec leur plus-value. Liste ensuite les permis de construire autorisés de la commune, avec leur nombre de logements.

Outils : carto_transactions (les statistiques de la commune, puis les ventes), puis carto_permis_rechercher. Coût : trois appels environ. Limite : les ventes couvrent juillet 2020 à décembre 2025, les permis s'arrêtent en pratique fin mai 2026, et le connecteur ne rend jamais le déposant d'un permis : il se lit sur la carte des permis, dans l'application.

Les outils du module :

• carto_transactions : les ventes, dédoublonnées par vente, et leurs statistiques par commune.
• carto_permis_rechercher : les permis de construire, d'aménager et de démolir.
• carto_chantiers_rechercher : les chantiers, grues et engins observés sur une image datée.
• carto_selection_lire et carto_analyse_enregistrer : lire la vue que vous avez confiée, puis y déposer l'analyse.

Les autres couches (propriétaires, DPE, RGE, risques) passent par la vue que vous envoyez.

Où s'en servir

• Dans l'application : Cartos et ses sept cartes.
• Avec votre agent IA : les outils ci-dessus (brancher votre agent).
• Par l'API : aucune opération REST pour ce module.

La donnée derrière

Le détail des sources : propriétaires fonciers, ventes immobilières, permis de construire, DPE, certifications, chantiers détectés, risques.

Les limites

• Les particuliers n'y figurent pas : le fichier foncier ne couvre que les personnes morales, et l'écran le dit.
• La carte des chantiers est un échantillon, pas une carte de France.
• Un permis autorise un projet ; il ne prouve ni son démarrage ni sa date.
• Les cartes n'exportent rien et n'ajoutent rien à votre base ; une tournée se prépare dans la Prospection, pas depuis la carte.

L'offre

Les cartes sont réservées à l'abonnement, 12 € HT par mois et par utilisateur pour tout Prescriptio, sans engagement. Les outils du connecteur s'appellent aussi depuis un compte gratuit, dans la limite de ses quotas d'appels. Le détail, module par module : L'offre gratuite et l'abonnement.

Questions fréquentes

Pour aller plus loin

Dans la base de connaissances : Qui est propriétaire de cette parcelle ou de ce bâtiment ? · Quel est le prix des ventes immobilières dans une commune ?.