# Permis de construire Smarves (86) | Observatoire | Prescriptio > Smarves, 12e commune de la Vienne pour les autorisations d'urbanisme : 15 autorisations et 15 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/smarves, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86) 5. Smarves France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 50e sur 101 [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86) 738 autorisations Commune · 12e sur 145 Smarves INSEE 86263 · 2 941 habitants Autre commune 12e commune de la Vienne Sitadel, millésime mai 2026 11 autorisations géocodées sur 15 # Permis de construire Smarves (86) **15 autorisations d'urbanisme** et 15 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 12e commune de la Vienne sur 145. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 15 ↑ +25,0 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 15 en individuel Surface habitable créée 1 415m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 4 sur 15 permis de construire accordés Pour 1 000 habitants 5,1 autorisations sur 12 mois ## 11 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 11 autorisations géolocalisées sur la carte **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 15 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de octobre 2025 à mars 2026. ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── route de Gencay, SmarvesPermis de construire · 0862632600001 │1 │87 m² │27/03/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 6 rue du Haut des Chails Lot N_5 - Lotissement ""le Clos des Cha, SmarvesPermis de construire · │1 │83 m² │17/12/2025 0862632500032 │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 10 rue du Haut des Chails Lot 3 - Lotissement le Clos des Chails, SmarvesPermis de construire · │1 │76 m² │20/10/2025 0862632500031 │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **12 autres autorisations** à Smarves sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 28/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Smarves et ses voisines 7 communes Nouaillé-Maupertuis autorise le plus en nombre, devant Smarves. **Rapporté à la population, Nouaillé-Maupertuis fait plus** : 6,7 autorisations pour 1 000 habitants, contre 5,1 à Smarves. Autorisations sur 12 mois 1. [Nouaillé-Maupertuis](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/nouaille-maupertuis) 20 2. Smarves 15 3. [Saint-Benoît](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/saint-benoit) 11 4. [Mignaloux-Beauvoir](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/mignaloux-beauvoir) 6 5. [Ligugé](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/liguge) 3 6. [Roches-Prémarie-Andillé](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/roches-premarie-andille) 1 7. [Croutelle](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/croutelle) 1 Pour 1 000 habitants 1. [Nouaillé-Maupertuis](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/nouaille-maupertuis) 6,7 2. Smarves 5,1 3. [Saint-Benoît](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/saint-benoit) 1,5 4. [Croutelle](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/croutelle) 1,1 5. [Mignaloux-Beauvoir](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/mignaloux-beauvoir) 1,1 6. [Ligugé](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/liguge) 0,9 7. [Roches-Prémarie-Andillé](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/roches-premarie-andille) 0,5 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 28/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 28/10/2026. ## Individuel / collectif 15 logements Collectif **0** Individuel **15** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 15 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **15** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **11** 3. Pas encore ouvertsaccordés, chantier non déclaré **4** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Qui construit à Smarves maîtres d'ouvrage, 12 mois ─────────────────────────┬──────┬─────────┬─────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ─────────────────────────┼──────┼─────────┼─────── [SCI LES VIEUX │1 │1 │149 m² CHENES](https://prescript│ │ │ io.fr/annuaire/entreprise│ │ │ /sci-les-vieux-chenes-poi│ │ │ tiers-44949343600025) │ │ │ ─────────────────────────┴──────┴─────────┴─────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 14 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 1 entreprise RGE à Smarves Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 1 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Smarves, par domaine. Relevé le 28/10/2026. ## Ce que le conseil municipal publie 3 délibérations collectées - [cr cm 27 mars 2023](https://prescriptio.fr/recherche/pv/86263?f=cr-cm-27-mars-2023.pdf) 27/03/2023 · 23 pages - [cr cm 30 janvier 2023](https://prescriptio.fr/recherche/pv/86263?f=cr-cm-30-janvier-2023.pdf) 30/01/2023 · 16 pages - [cr cm 19 decembre 2022](https://prescriptio.fr/recherche/pv/86263?f=cr-cm-19-decembre-2022.pdf) 19/12/2022 · 12 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 11 autorisations sur 15 sont géocodées à l'adresse ; les 4 autres restent comptées dans tous les chiffres. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Smarves Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 12 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Vienne738 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Smarves - [Prix immobilier2 450 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/smarves-86) - [Maçon du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/86) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)